Продажа здания

Продажа ОСЗ, ГАБ 2 313.8 м2 м. Римская, Площадь Ильича (ЮВАО) ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА РТС ВОЛОЧАЕВСКАЯ (2 313, 8 М²) В ЮВАО ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С АРЕНДАТОРАМИ! ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ В ЦЕНТРЕ ЖИЗНИ РАЙОНА: 16 мин пешком до м. Площадь Ильича/Римская Окружение: ЖК Золоторожский , Символ , Monodom Family (потенциальная аудитория 50 000+ человек) Якорный арендатор: супермаркет Дикси (стабильный трафик) Парковка: 20+ мест для клиентов ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: МАП: 2 950 000 руб. ГАП: 35 400 000 руб. Форма сделки: продажа юр. лица ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 2 313, 8 м² (подвал + 2 этажа + антресоль) Земельный участок: 880 м² (в собственности) Высота потолков: 3, 9 м (1-2 этажи), 2, 9 м (цоколь) Электричество: 275 кВт (380/220V) Грузоподъемность: подъемник 1 тонна + пандус ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Стабильный доход от арендаторов Высокий трафик благодаря расположению у остановок и парков Возможность перепрофилирования под современный ТРЦ Рост стоимости недвижимости за счет развития района ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОКУПКИ! Объект №3100-927482.