Продажа торгового здания

Продажа здания (ОСЗ) 1 937, 9 м2 м. Нахимовский проспект (ЮАО)
Описание: отлично подойдёт под лабораторию, офис, клинику, легкое производство. Въезд прямо с дублёра Варшавского шоссе. Была исследовательская лаборатория и офисы. Стояки слива и воды в каждом помещении. Используемое подвальное помещение. Межэтажные перекрытия ж/б с высокой нагрузкой.
1 этаж - 682, 3 м2, высота потолка 4, 3 м (производственные помещения, стояли "литейки")
2 этаж - 677, 5 м2, высота потолка 3, 97 м (лабораторно-офисные помещения)
3 этаж - вытяжка
Подвал - 432, 1 м2, высота потолка 2, 60 м (использовался для хранения реактивов)
Технический этаж - 146 м2, высота потолка 2, 8 м
Категория здания по пожарной безопасности Б1 - Б4.
Коммуникации: центральные, ХВС. ГВС можно подключить от котельной (своя). 8 канализационных выходов. Есть запас электричества до 1 - 1, 2 МВт (своя подстанция). Электрическая подстанция подключена на 80%. Электричество возможно подключить столько , сколько необходимо для эксплуатации.
ХВС - есть, ГВС - можно подключить через котельную, котельная своя.
Земельный участок: Здание находится на земле института ВНИИЦ, общая площадь ЗУ почти 5 Га.
Разрешенное использование: использование территории под существующие здания и сооружения для проведения научно-исследовательских, проектных, конструкторских и опытных работ и служебной стоянки автотранспорта.
Санитарно-защитная зона (СЗЗ). В КРТ не попадает.
Форма сделки: продажа ЮЛ (продажа объекта недвижимости обсуждается)

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Лот ID 576217 Объект №3100-576217.