49 569 000 ₽
161 410 ₽ за м²
- 307 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
Продажа ОСЗ 307.1 м² у м. Волгоградский проспект (ЦАО)
Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул. Талалихина, 29А
1-этажное отдельно стоящее здание (лифтов нет)
Транспорт:
Волгоградский проспект 10 мин. пешком (0.7 км)
Описание помещения:
Площадь: 307.1 м²
Состояние: под ремонт
Коммуникации:
Все центральные коммуникации,
Инфраструктура:
Парковка наземная на прилегающей территории + городская парковка
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Ключевые преимущества:
Расположение в историческом и деловом центре быстрый выезд на Садовое кольцо, ТТК и Волгоградский проспект
Готовый высоколиквидный актив с колоссальным потенциалом капитализации
Условия продажи:
• Налогообложение: НДС 22%
• Коммунальные платежи:
• Тип сделки: ДКП
Отдельно стоящее здание в ЦАО с презентабельным фасадом и отличной визуальной доступностью. Идеально под представительский офис, медицинскую клинику, образовательный центр, брендовое представительство или высокодоходный арендный бизнес. Объект не является памятником архитектуры.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Предложение с комиссией от покупателя!
Объект №3100-990263.
Дата обновления: 31 июля 2026