Продажа помещения свободного назначения

Продажа помещение 2129.1 м2 м. Бульвар Рокоссовского в ВАО

Продается коммерческое помещение 2 129 м² под детский сад в ЖК Сиреневый Парк
Готовое решение для социального бизнеса с высокой рентабельностью
Расположение Адрес: ВАО, 15 мин пешком от м. Бульвар Рокоссовского
Перспективы:
Строительство МФК с апарт-отелем
Программа реновации (24 новых корпуса)
Характеристики объекта
Параметр


Значение
Общая площадь


2 129, 10 м² (1-й этаж: 687 м², 2-й: 721, 4 м², 3-й: 720, 7 м²)
Высота потолков


3, 3 4, 2 м
Назначение


Дошкольная образовательная организация (ДОО) Состояние Готовая инфраструктура Техническое оснащение:
Центральные коммуникации (ГВС, ХВС, отопление, вентиляция)
Пожарная сигнализация
Электроснабжение: 100 кВт
4 отдельных входа , круглосуточный доступ
Коммерческие условия Цена: 361 947 000 (170 000 /м², НДС включен)
Сделка: прямой договор купли-продажи
Инвестиционная привлекательность Стабильный спрос ЖК на 4 650 квартир (I III очереди сданы)
Гибкость использования:
Частный детский сад / образовательный центр
Транспортная доступность:
15 мин до МКАД на авто
Планируемая станция МЦК
15 мин пешком от м. Бульвар Рокоссовского
Звоните для просмотра и детальных расчетов!
Объект идеален для инвесторов, ориентированных на социально значимый бизнес с долгосрочной перспективой.


Объект №3100-971148.