Продажа торгового здания

Продажа здания 1456.7 м2 Продажа действующего здания площадью 1 456, 7 м² на одной из центральных улиц города Описание объекта: Предлагается к продаже действующее здание площадью 1 456, 7 м² , расположенное на одной из центральных улиц города, через которую проходит основной въезд в поселение. Объект обладает высоким автомобильным и пешеходным трафиком благодаря выгодному расположению: рядом находится остановка общественного транспорта (конечная, основная), а также железнодорожная станция. Здание сдано в аренду с месячным арендным платежом (МАП) в размере 1 505 000 рублей , включая НДС . Основные характеристики объекта: Общая площадь: 1 456, 7 м² , что делает объект масштабным и функциональным для различных форматов бизнеса . Высота потолков: 5 метров , что создаёт комфортное пространство для работы и размещения оборудования . Состояние: Выполнен типовой ремонт, что минимизирует затраты на подготовку помещения к работе . Категория здания: Действующее здание, что обеспечивает стабильный доход от аренды . Мебель: Отсутствует, что делает объект универсальным для различных видов деятельности . Площадь участка: 0, 42 га (в собственности) , что увеличивает привлекательность объекта для инвестиций . Статус участка: Земля в собственности, что исключает юридические сложности при оформлении сделки . Парковка: Наземная парковка на собственной территории, что решает проблему размещения автомобилей сотрудников и клиентов . Электричество: Мощность электросети: 150 кВт , что достаточно для большинства видов бизнеса . Коммуникации: Локальные системы водоснабжения и канализации. Отопление осуществляется дизельным котлом. Городские коммуникации находятся рядом и могут быть подключены при желании, что делает объект полностью готовым к эксплуатации . Преимущества локации: Транспортная доступность: Расположение на одной из центральных улиц города обеспечивает удобный подъезд . Рядом находится остановка общественного транспорта (конечная, основная), что увеличивает транспортную доступность . В шаговой доступности расположена железнодорожная станция, что делает объект привлекательным для арендаторов . Интенсивный трафик: Высокий автомобильный и пешеходный трафик благодаря выгодному расположению объекта, что увеличивает проходимость ‍. Парковка: Наличие наземной парковки для удобства клиентов и сотрудников, что увеличивает привлекательность объекта . Перспективы развития: Возможность увеличения дохода за счет сдачи свободной площади ( 81 м² ) и установки нестационарных торговых объектов (палаток), что делает объект инвестиционно привлекательным . Звоните! : Не упустите уникальную возможность! Звоните или пишите мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! Объект №3100-972586.