Продажа торгового здания

Пpoдaжa здания плoщaдью 1200 кв.м. c инвecтиционными ПЕРCПЕKTИBАМИ постройки до 5000 кв.м!

Расположение: Свободный подъезд к зданию с центральной дороги. УДОБНАЯ транспортная доступность: у здания автобусная остановка. До метро Нижегородская - 7 минут, до ТТК всего 300 метров.

Описание: Продается здание общей площадью 1200 кв.м.: первый этаж площадью 690 кв.м. Высота потолка 1, 5 метра с возможностью реконструкции и увеличения высоты стен; подвал площадью 510 кв.м. Высота потолка 4 метра. Помощь в получении проекта и разрешения на строительство 5 000 кв.м. здания.
Возможность работы 24/7. Имеются технико-экономические показатели на строительство многоэтажного здания. Земельный участок, на котором находится здание, площадью 1700 кв.м. в аренде у ДГИ на 49 лет. Мeстoнaхoждение pядoм c кoмплeкcным развитиeм бывшeй пpомзоны Cepп и Мoлoт это возвeдeниe более 60 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости. Здание НЕ подлежит сносу.

Коммуникации: Помещение сухое, отапливаемое, Имеет водопровод, канализация, электричество, отопление, горячая вода от индивидуального электрического котла. В здании 3-и входа/выхода + удобные подъездные места для погрузки-разгрузки автомобилей. Современная система вентиляции. Мощность электроэнергии 300 кВт.
Вид разрешенного использования: магазины, размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

Земельный участок площадью 1700 кв.м. в аренде у ДГИ еще 44 года. Арендная плата 91 000 руб. в квартал.Свободный выезд на с центральной дороги.

Звоните. Объект №3100-930954.