Продажа торгового здания

Продажа здания (ОСЗ) ГАБ 2333, 2 м2, п. Толстопальцево, р-он Внуково, МЦД-4 Толсопальцево (НАО) Продажа отдельно стоящего 2-этажного здания площадью 233, 2 м² с земельным участком Описание объекта: Предлагается к продаже отдельно стоящее 2-этажное здание общей площадью 233, 2 м² , расположенное на собственной огороженной территории площадью 2599 м² . Объект находится в первой линии домов и полностью готов к использованию. Здание построено в 1961 году , но прошло капитальный ремонт, что обеспечивает его современное состояние . Основные характеристики объекта: Здание: Площадь: 233, 2 м² , что делает его компактным, но функциональным для размещения бизнеса . Количество этажей: 2 этажа , предоставляющих удобное пространство для различных целей ‍. Высота потолков: 2, 8 метра , создающая комфортное пространство для работы и обслуживания клиентов . Планировка: кабинетная, подходящая для офисных или торговых помещений . Коммуникации: Водоснабжение: центральное, что минимизирует затраты на обслуживание . Теплоснабжение (ГАЗ): центральное, обеспечивающее комфортное использование помещения . Земельный участок: Площадь: 2599 м² (в собственности), что предоставляет дополнительные возможности для благоустройства территории . Виды разрешенного использования: объекты размещения учреждений начального и среднего общего образования ( 1.2.2 ) . Примечание: Сейчас завершается смена ВРИ на коммерческое использование, что расширяет возможности для арендаторов Парковка: наземная, собственная, что удобно для клиентов и сотрудников . Арендаторы (на первом этаже): Якорные арендаторы: Продуктовый магазин "Пятёрочка" , привлекающий постоянный поток клиентов . Пункт выдачи заказов "WB" , что увеличивает проходимость . Пункт выдачи заказов "OZON" , создавая дополнительный трафик . Пункт выдачи заказов "Yandex" , что делает объект еще более привлекательным для арендаторов . Преимущества объекта: Расположение: Первая линия домов, высокая видимость и доступность, что привлекает внимание клиентов . Инфраструктура: Хорошая транспортная доступность, что удобно для сотрудников и клиентов . Собственная парковка, обеспечивающая комфорт для посетителей . Стабильный доход: Наличие якорных арендаторов обеспечивает регулярный арендный поток, что гарантирует стабильность . Звоните!: Не упустите уникальную возможность! Звоните или пишите мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! Объект №3100-958093.