Продажа торгового здания

Продажа здания (ОСЗ) 559, 1 м2 м. Бабушкинская (СВАО)
Описание: Здание на реконструкции на этапе демонтажа внутренних перегородок. Рассмотрим арендатора на ДДА, в том числе проекты с проживанием. По объекту готово заключение экспертизы о состоянии. Капитальное строение, вертикальные несущие - кирпичные стены, горизонтальные несущие - металлические балки и жб плита. С 1 октября начинается полномаштабный ремонт: замена всех коммуникаций, перекрытий, отделка , планировка будет открытая с возможностью перепланировки под клиента, обновление фасада, новый забор по периметру участка, крыша уже новая. Подрядчик обязуется выполнить весь ремонт за 7 месяцев. Здание имеет 4 отдельных входа со всех сторон и отдельный вход в подвал.
Местоположение: 6 минут на авто от метро Бабушкинская или 20 минут пешком.

Окружение: Объект находится внутри жилого массива, видимость с дороги, развитая инфраструктура района, удобный подъезд к зданию.
Земельный участок: сейчас - пятно застройки. В течение 6 мес будет оформлена аренда на прилегающие 26 соток. Вопрос согласован с городом, процедура оформления запущена. ЗУ можно огородить, возможно возведение доп некапитальных конструкций, в том числе под проживание с водой и канализацией общей площадью до 1000 м2.

Виды использования: Детский сад, Дом престарелых, Офис
ВРИ: 3.2.1, 3.4.1.
Договор и платежи: прямая продажа объекта недвижимости с НДС.
Коммуникации: все центральные.
Парковка: собственная наземная.
Земельный участок: 26 сот (аренда)



Объект №3100-979006.