Продажа торгового здания

Продажа 9-этажного здания 6382 м² на Лихоборской набережной!

Описание: Масштабный объект в промзоне с потенциалом: 6 382, 7 м² (9 этажей + подвал и цоколь) на первой линии Лихоборской набережной! Охраняемая территория с въездом через ворота идеально под офис, склад, производство или реконструкцию. Электромощность 450 кВт , газовая котельная, центральные коммуникации (ХВС, ГВС, канализация). Высокая транспортная доступность: удобный съезд с СВХ (МСД), 20 минут пешком до станции МЦД Лихоборы . Площади распределены оптимально: от 358, 8 м² на этаже до 903, 2 м² в цоколе адаптируйте под любые задачи.

Расположение: Москва, Лихоборская набережная, 11 первая линия с видом на водную гладь, рядом промышленные зоны и жилые кварталы. Быстрый выезд к МКАД и ТТК, плотная инфраструктура района логистика работает на вас.

Коммуникации: Центральные системы : вода, канализация, отопление от газовой котельной, электричество 450 кВт .

Парковка: Наземная парковка на охраняемой территории.

Дополнительно: Охраняемая территория безопасность и контроль над объектом.
Гибкость : 15 входов, 10 входных групп разделите потоки для арендаторов или создайте единый проект.
Инвестиция с потенциалом : промзона в росте, цена 805 млн включает НДС выгодное вложение в будущее.
Структура площадей : цоколь 903, 2 м², технические этажи, 9 этажей с равномерной загрузкой максимум пользы из каждого квадратного метра.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!



Продажа здания в Москве, Лихоборская набережная 11, 6382 м², 805 млн , охраняемая территория, электромощность 450 кВт, промзона Москва, наземная парковка, МЦД Лихоборы, коммерческая недвижимость

#продажаздания2025 #Лихоборскаянабережная11 #коммерческаянедвижимость2025 #промзонаМосква #инвестициивнедвижимость #недвижимостьдляпроизводства #Москва2025 #аренда2025 #пространстводляроста #охраняемаятерритория
Объект №3100-966868.