Продажа торгового здания

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 703, 4 М² В ЦАО УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С НЕСКОЛЬКИМИ ВХОДАМИ И ВОЗМОЖНОСТЬЮ ТЕРРАСЫ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО БАУМАНСКАЯ !

Просторное помещение первой линии в историческом Лефортовском переулке создайте flagship-объект для вашего бизнеса в самом сердце столицы с максимальной видимостью и культурным контекстом.

---

Площадь/Этажность:
703, 4 м² на 1 этаже из 3. Высота потолков 4, 2 м. Состояние под чистовую отделку с возможностью полной адаптации под ваши задачи. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды для сезонного использования.

Локация:
Лефортовский пер., 12/50С2, ЦАО, район Басманный. В 3 минутах от м. Бауманская , 18 19 минутах от станций Красносельская и Комсомольская . Район сочетает деловую активность и культурную жизнь: рядом Библиотека Некрасова, театр Модерн, кофейни и образовательные учреждения.

Инфраструктура:
Входы отдельные группы с фасада (первая линия), с торца и со двора для разделения потоков.
Реклама высокий потенциал размещения вывесок на фасаде.
Парковка наземная для клиентов и сотрудников.
Сделка прямая продажа без комиссий, НДС включен.

---

Максимальная гибкость: Помещение свободного назначения позволяет реализовать любой бизнес-проект от ресторана до медицинского центра без ограничений по реконструкции.
Престижный адрес: ЦАО + 3 минуты от метро ваш объект получит статусное расположение с гарантированным трафиком и узнаваемостью.
Уникальные возможности: Несколько входов и потенциал террасы создадут конкурентное преимущество для вашего бизнеса в любом формате.
Инвестиционная надежность: Расположение в культурно-историческом районе с развитой инфраструктурой гарантирует рост стоимости актива со временем.

---

Для рестораторов: Создайте премиальное заведение с летней верандой в районе с высоким спросом и культурной аудиторией.
Для ритейла: Откройте флагманский магазин или шоурум с несколькими входами для удобства покупателей и эффективного управления потоками.
Для инвестиционного портфеля: Получайте стабильный доход от аренды под офисы, beauty-услуги или медицинские центры в самом востребованном районе Москвы.

---

*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите полную техническую документацию и кадастровые данные за 5 минут просто уточните интересующие вас детали!*

---

#ПродажаЗдания #Бауманская #БасманныйРайон #ЦАО #ПерваяЛиния #ИнвестицииВМоскву #КоммерческаяНедвижимость #СвободноеНазначение #ПремиальныйАдрес #Терраса
продажа здания в ЦАО, помещение под ресторан у метро Бауманская, инвестиционный объект в Басманном районе, здание 703 м² с несколькими входами

---

*Ваш бизнес заслуживает адреса с историей и перспективой сделайте выбор в пользу уникального пространства, где каждая деталь подчеркивает ваш статус и успех!*

Объект №3100-983267.