Продажа торгового здания

Продажа здания (ОСЗ) 1 089, 6 м2 м. Преображенская площадь (ВАО)
ПРОДАЖА 3-ЭТАЖНОГО ОФИСНОГО ЗДАНИЯ У М. ПРЕОБРАЖЕНСКАЯ ПЛОЩАДЬ
1089.6 м² + мансарда | Участок 407 м² (аренда до 2064) | 150 кВт ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь: 1089.6 м² (3 этажа + мансарда)
Земельный участок: 407 м² в аренде до 2064 г.
Год постройки: 1941 (капитальная конструкция)
Высота потолков: от 3 м
Электричество: 150 кВт
Отопление: автономная котельная ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Готовый арендный бизнес текущие арендаторы на краткосрочных договорах
ВРИ 4.1 офисное/деловое назначение (без согласований)
Пешая доступность от м. Преображенская площадь
Возможность реконструкции (мансарда + перепланировка) ЛОКАЦИЯ 3 мин до метро Преображенская площадь
Деловой район спрос на офисные помещения
Городская парковка (платная) ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ • Офисный центр (аренда под бизнес-сектор)
• Коворкинг/бизнес-инкубатор
• Частная клиника/образовательный центр
• Перепрофилирование под апартаменты (при изменении ВРИ) ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОДРОБНОСТЕЙ!
Уникальный объект в историческом здании идеален для долгосрочных инвестиций! Объект №3100-511866.