Продажа торгового здания

Продажа здания (ОСЗ) 1 089, 6 м2 м. Преображенская площадь (ВАО) ПРОДАЖА 3-ЭТАЖНОГО ОФИСНОГО ЗДАНИЯ У М. ПРЕОБРАЖЕНСКАЯ ПЛОЩАДЬ 1089.6 м² + мансарда | Участок 407 м² (аренда до 2064) | 150 кВт ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Общая площадь: 1089.6 м² (3 этажа + мансарда) Земельный участок: 407 м² в аренде до 2064 г. Год постройки: 1941 (капитальная конструкция) Высота потолков: от 3 м Электричество: 150 кВт Отопление: автономная котельная ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Готовый арендный бизнес текущие арендаторы на краткосрочных договорах ВРИ 4.1 офисное/деловое назначение (без согласований) Пешая доступность от м. Преображенская площадь Возможность реконструкции (мансарда + перепланировка) ЛОКАЦИЯ 3 мин до метро Преображенская площадь Деловой район спрос на офисные помещения Городская парковка (платная) ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ • Офисный центр (аренда под бизнес-сектор) • Коворкинг/бизнес-инкубатор • Частная клиника/образовательный центр • Перепрофилирование под апартаменты (при изменении ВРИ) ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОДРОБНОСТЕЙ! Уникальный объект в историческом здании идеален для долгосрочных инвестиций! Объект №3100-511866.