Продажа торгового здания

Продажа ОСЗ ГАБ 332.1 м2 м. Партизанская в ВАО Продажа эксклюзивного торгового здания в ТПУ Измайлово 100% загрузка арендаторами | ГАП 35 млн | 50 м до м. Партизанская | Документы с 1993 года Уникальные преимущества: Единственный в Москве объект такого формата в составе ТПУ Идеальная проходимость здание расположено на пересечении всех транспортных потоков: 50 м до м. Партизанская 150 м до МЦК Измайлово 100 м до автовокзала 170 м до гостиничного комплекса Измайлово Стабильный доход все помещения сданы (минимальный срок аренды 5 лет) Финансовые показатели: Месячная арендная плата (МАП): 2 920 000 Годовая арендная плата (ГАП): 35 040 000 Окупаемость: 10 лет (без учета индексации) Выделенная мощность: 150 кВт (два луча) Юридическая чистота: Здание введено в эксплуатацию в 1965 году не является самостроем Договор аренды земли до 2066 года Целевое назначение: торговля + общественное питание Инфраструктура: Отдельные входы для каждого арендатора Парковка на улице Готовность: полностью функционирующий ТЦ Транспортная доступность: 5 мин до м. Измайловская 5 мин до ж/д платформы Удобный подъезд для грузового транспорта Звоните для просмотра! #ПродажаТЦ #Измайлово #ИнвестицииВНедвижимость #ГотовыйБизнес P.S. Идеальный актив для долгосрочных инвестиций с гарантированным доходом! Объект не имеет аналогов в Москве. Объект №3100-960952.