Продажа торговой площади

Продажа офисного здания 6 596, 8 м² в районе Соколиная Гора (ВАО)
Первая линия ул. Ибрагимова, 12 мин. от м. Семёновская
Описание: Отдельно стоящее 7-этажное здание (1957 г. постройки, реконструкция в 2008 г.) ваш шанс стать владельцем крупного офисного комплекса!
Общая площадь здания: 6 676, 8 м².
Продаваемая площадь: 6 596, 8 м² (исключая подвальное помещение 80 м², принадлежащее заводу).
Планировка:
Кабинеты: 4 807, 7 м² идеально для офисов, коворкинга или учебного центра.
Лестницы и общие зоны: 440, 3 м².
Высота потолков: от 2, 5 м (7 этаж) до 3, 92 м (3 этаж) простор и комфорт для сотрудников.
Особенности:
2 пассажирских лифта никаких пробок на лестницах!
Кирпичные стены и железобетонные перекрытия (1 6 этажи) надежность, проверенная временем.
Деревянные перекрытия на 6 7 этажах для любителей уюта и тепла.
Расположение: Адрес: ул. Ибрагимова, 12 минут пешком от м. Семёновская .
Окружение: Район Соколиная Гора с развитой инфраструктурой ваши сотрудники и клиенты будут довольны!
Транспорт: Удобный подъезд с основных магистралей, связь с центром Москвы и спальными районами.
Инфраструктура: Земельный участок: 1 207 м² в аренде до 2058 г. (вид разрешённого использования эксплуатация здания под административные цели).
Парковка: Стихийная наземная места хватит всем, кто успеет приехать первым!
Парковка: Наземная парковка стихийная, но с потенциалом для организации удобных мест.
Дополнительно: Коммуникации:
Отопление от завода тепло даже в самые холодные дни.
Централизованные канализация и водопровод.
Горячее водоснабжение косвенного нагрева.
Электричество: 480 кВт хватит на всё, включая ваши амбиции!
Год реконструкции: 2008 здание в хорошем состоянии, но готово к вашему уникальному стилю.
Почему стоит купить это здание? Готовый офисный комплекс с огромной площадью и гибкой планировкой.
Выгодное расположение в развитом районе с отличной транспортной доступностью.
Долгосрочная аренда земли до 2058 г. стабильность на десятилетия вперед!
Не упустите уникальный шанс!
Это здание идеальная инвестиция для тех, кто хочет создать крупный бизнес-центр или офисный хаб!
Звоните прямо сейчас , чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки!
P.S. Редевелопмент? Да! Превратите это здание в современный бизнес-хаб с офисами, коворкингом или фитнес-центром потенциал безграничен!
Адрес: Москва, Соколиная Гора, ул. Ибрагимова (12 мин. от метро).

Объект №3100-925091.