Продажа торгового здания

Продажа здания (ОСЗ) 1 183 м2 м.Нагорная (ЮАО) Описание: 3-х этажное здание площадью 1 183 м2. Располагается на отдельной огороженной охраняемой территории, оснащенной пропускной системой и двумя КПП для въезда. Здание введено в эксплуатацию в 1990 году и находится в отличном состоянии. Пропускной режим, доступ на территорию строго по документам. Центральный вход в здание оборудован современной электронной пропускной системой с домофоном. Здание реализуется целиком. На первом этаже здания находится помещение площадью 336, 3 м2 с возможностью эксплуатации под склад с отдельными въездами для крупногабаритных транспортных средств. На втором этаже располагаются 9 кабинетов от 10, 3 до 34, 1 м2 и 2 санузла на общей площади в 341, 8 м2. Третий этаж площадью 202, 4 м2 - 9 кабинетов площадью от 13, 1 до 33 м2 и два санузла. Отдельное крыло с просторным помещением в 114 м2 и панорамным остеклением. Проведены все необходимые коммуникации и имеется небольшая комната перед основным помещением, которую можно использовать как кладовую или архив для документов. Высота потолков в складской части 11 м, в офисной 2, 6 м. Перекрытия над подвалом и 1-ом этажом сборные железобетонные по сборным железобетонным и металлическим ригелям. Перепланировки возможны любые. Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность - 200 кВт при единовременной нагрузке 200 кВА, возможно увеличение. Парковка: собственная наземная на 15 машиномест. Земельный участок: 806 м2 в аренде заключен на 49 лет в 2005 году. Разрешенное использование: для размещения объектов предпринимательской деятельности. По документу: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7); объекты размещения складских предприятий (1.2.9); объекты размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1.2.9). Арендаторы: В настоящее время объект полностью на 100% заполнен арендаторами на долгосрочных договорах с возможностью расторжения за 3 месяца. Форма сделки: продажа объекта недвижимости по договору купли-продажи. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-474879.