Продажа торгового здания

Продажа отдельно стоящего административного здания (ОСЗ) 2 196, 10 м² в Перово
Первая линия ул. Электродная, 7 мин. от м. Шоссе Энтузиастов
Описание: 4-этажное здание с подвалом (1980 г. постройки) ваш шанс стать владельцем настоящего бизнес-гиганта!
Площадь здания: 2 196, 10 м².
Планировка: Смешанная свобода для размещения офисов, медицинского центра, гостиницы, учебного заведения и др.
Коммуникации: Все центральные (электричество, вода, отопление).
Электромощность: 100 кВт (есть возможность увеличения).
Особенности:
2 отдельных входа (с фасада и со двора).
Высота потолков 3, 2 м.
Возможность размещения вывески.
Ж/б перекрытия надежность и долговечность.
Расположение: Адрес: ул. Электродная, 7 минут пешком от м. Шоссе Энтузиастов (среднее значение).
Окружение: Сложившийся деловой район с активным пешеходным трафиком гарантия потока клиентов!
Транспорт: Удобный подъезд с основных магистралей, связь с центром Москвы и спальными районами.
Инфраструктура: Действующие арендаторы (стабильный доход!):
Столовая
Салон красоты
Отель
Офисы
Вакантная площадь займите её под свой проект и увеличьте прибыль!
Парковка: Наземная парковка перед зданием удобство для клиентов и сотрудников.
Дополнительно: Земельный участок 627 м² в аренде до 2069 г. (разрешенное использование эксплуатация административного здания).
Потенциал редевелопмента модернизируйте пространство под современные стандарты и повысьте доходность!
Почему стоит купить это здание? Готовый доходный актив с арендаторами и свободными площадями.
Выгодное расположение в деловом районе с высокой проходимостью.
Долгосрочная аренда земли стабильность на 49 лет!
Не упустите уникальный шанс!
Это здание идеальная инвестиция для тех, кто хочет зарабатывать уже сегодня и расти завтра!
Звоните прямо сейчас , чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки!
P.S. Редевелопмент? Да! Превратите это здание в современный бизнес-хаб с офисами, коворкингом или фитнес-центром потенциал безграничен!
Адрес: Москва, Перово, ул. Электродная (7 мин. от метро).
Ваш успех начинается здесь!
Юмор:
Почему это здание? Потому что оно уже знает, как приносить деньги арендаторы работают, а вы отдыхаете!
Соседи: Школа, поликлиника, цирк и театры тут каждый день как в кино!
Парковка: Места хватит даже для вашего коллекционного авто (или трактора, если вдруг).
Ремонт 1980 года: Да, здание старше некоторых мемов, но это только добавляет ему шарма!
Звоните, пока здание не решило сдать себя в аренду самостоятельно!





Объект №3100-948730.