Продажа торгового здания

ПРОДАЖА ПРЕСТИЖНОГО ОСОБНЯКА 1472 М² В БОЛЬШОМ СПАСОГЛИНИЩЕВСКОМ ПЕРЕУЛКЕ КЛАССИЧЕСКАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ И МАНСАРДОЙ 500 М² В 3 МИНУТАХ ОТ МЕТРО КИТАЙ-ГОРОД !

Солидный фасад с колоннами в тихом дворе исторического центра ваш статусный headquarter в 10 минутах пешком от Красной площади с уникальной парковочной инфраструктурой для центра Москвы!

---

**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

**Площадь/Этажность:**
1 472, 3 м² (3 основных этажа + цоколь + мансарда 500 м² в подарок). Классический фасад с колоннами и фронтоном, смешанная планировка с центральной ресепшн-зоной и собственной торговой зоной. Проведены все центральные коммуникации, вентиляция и кондиционирование. Электричество без ограничений.

**Локация:**
Большой Спасоглинищевский пер., 3С8, ЦАО, Басманный район. 3 минуты пешком от м. Китай-город , 7 минут от м. Лубянка , 10 15 минут пешком до Красной площади и парка Зарядье . Тихий двор в окружении исторической и гастрономической инфраструктуры столицы.

**Инфраструктура:**
**Парковка:** Подземный паркинг 300 м² на 15 машиномест + огороженная наземная стоянка до 25 мест с въездом под шлагбаум.
**Безопасность:** Пропускная система, охрана, видеонаблюдение.
**Комфорт:** Озеленённая зона отдыха перед зданием редкая привилегия для исторического центра.
**Сделка:** Свободная продажа, НДС включен, лояльные условия оплаты обсуждаются.

---

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

**Уникальная парковочная инфраструктура:** Подземный паркинг на 15 мест и наземная стоянка до 25 автомобилей полностью решают главную проблему центра Москвы, обеспечивая комфорт для руководства, сотрудников и гостей.
**Щедрый бонус:** Мансардный этаж площадью 500 м² предоставляется в подарок, что существенно увеличивает полезную площадь и открывает дополнительные возможности для зонирования.
**Безупречная локация:** Тихий двор в трёх минутах от метро Китай-город и в пешей доступности от Красной площади создаёт идеальный баланс приватности и престижа для статусного бизнеса.
**Энергетическая свобода:** Электричество без ограничений позволяет разместить любое серверное, медицинское или производственное оборудование без риска перегрузки сетей.

---

Форматы, которые подчеркнут статус этого адреса:

**Для головного представительства компании:** Разместите headquarter в классическом особняке с колоннами, используя подземный паркинг и ресепшн-зону для приёма ключевых партнёров и делегаций на высшем уровне.
**Для банка или финансовой организации:** Создайте статусный офис с многоуровневой системой безопасности, пропускным режимом и изолированными зонами для работы с конфиденциальной информацией.
**Для медицинского или образовательного центра:** Адаптируйте смешанную планировку под многопрофильную клинику или бизнес-школу, используя мансарду для конференц-зала, а озеленённую зону для отдыха посетителей.

---

Ваш бизнес заслуживает адреса, который говорит сам за себя выберите особняк, где классическая архитектура и современная инфраструктура создают идеальную основу для лидерства в сердце столицы!

*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*

*Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
*Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*

#ПродажаОсобняка #БольшойСпасоглинищевскийПереулок #КитайГород #ЦАО #БасманныйРайон #ПодземныйПаркинг #ПредставительскийОфис #Мансарда #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВМоскву
продажа особняка в большом спасоглинищевском переулке, здание с подземным паркингом у метро китай-город, продажа офисного особняка в басманном районе, резиденция с мансардой 500 м² в цао
Объект №3100-972636.