Продажа торгового здания

Продажа Здания, БЦ 18859 м2 Метро Хорошёвская в САО

Описание: Продается бизнес-центр класса "А" в САО, Москва, рядом с метро Хорошёвская.
Авторская архитектура: 11 этажей, 23 блока кубической формы, эксплуатируемые террасы, атриум со светопрозрачным куполом.
Площадь здания - 18 589 м2.
Эффективные планировочные решения для офисов, коворкингов, переговорных комнат, гостевых зон и зон для конференций.
Просторный атриум для проведения мероприятий, выставок, конференций и встреч.
Выделенная площадь для кафе или мини-бара, зона ресепшн, система распределения трафика и управления доступом.
Ориентировочная вместимость офисных помещений: 1494 человека.
Оптимальное поэтажное разделение площадей для аренды или личного пользования.
Высота потолка первого этажа - 6, 75 м. Высота потолка арендопригодных помещений - 4, 5 м.
Расположение: 5 минут на машине от МДЦ Москва-Сити , 1, 1 км до ТТК, 3, 0 км до Москва-Сити, 1, 1 км (12 минут пешком) до станций метро Полежаевская и Хорошёвская (БКЛ), 1, 6 км до метро Беговая. Отличная транспортная доступность. Удобный съезд с Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца. Активно развивающийся бизнес-район Большого Сити с высоким спросом на коммерческую недвижимость и стабильным ростом цен.
Коммуникации: Центральные. Выделенная мощность: 2 МВт.
Паркинг: Наземный паркинг на 160 машиномест. VIP-парковка. Возможность использования бесплатных городских парковок по периметру.
Условия : Завершение строительства 1 квартал 2026 года.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-957108.