Продажа торгового здания

ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА 3 000 М² НА 2-Й ЯМСКОЙ УЛ. У М. МАРЬИНА РОЩА 4 ЭТАЖА, КЛАСС А, ВВОД В 2028 ГОДУ!
Продаётся отдельно стоящее здание медицинского центра в составе делового комплекса Upside Ямская. Объект проектируется специально под медицинское назначение с возможностью адаптации под многопрофильный центр. Ввод в эксплуатацию II квартал 2028 года.
ЛОКАЦИЯ ВНУТРИ КВАРТАЛА, 100 М ОТ ТТК И 10 МИНУТ ДО МЕТРО
Адрес: Москва, ул. 2-я Ямская, вл. 9
Метро/МЦД/МЦК: Марьина Роща (10 мин. пешком)
Транспортные артерии: ТТК (100 м)
Окружение: деловой комплекс Upside Ямская, спокойное расположение внутри квартала в Марьиной Роще
ПРОСТРАНСТВО
Общая площадь 3 000 м² , 4 надземных этажа + технический этаж, высота потолков: 1 этаж 4, 15 м , 2 4 этажи 3, 45 м . Здание проектируется под медицинское назначение: несколько основных, вспомогательных и пожарных входов для разделения потоков посетителей, персонала и служебных маршрутов; тамбуры входных групп с воздушными тепловыми завесами. Помещения передаются без отделки с выводом инженерных коммуникаций. Возможна адаптация под многопрофильный медицинский центр.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Два лифта грузоподъёмностью не менее 1 000 кг , глубина кабины не менее 2 м , скорость от 1 м/с , оба адаптированы для маломобильных посетителей. Отдельный технический этаж для размещения вентиляционного оборудования.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Подземная автостоянка под комплексом, две независимые рампы для въезда и выезда, выделенные пешеходные эвакуационные маршруты
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Свободная продажа, НДС включён
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Многопрофильного медицинского центра (проектное назначение здания)
Клиники или госпиталя (отдельно стоящее здание, разделение потоков)
Диагностического или лабораторного комплекса
Реабилитационного центра
Медицинского центра с собственной подземной парковкой
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
3 000 м² и 4 надземных этажа: масштаб для многопрофильного медицинского центра
Класс А и отдельно стоящее здание: представительный статус и автономность
Проектное назначение медицинский центр: готовые решения по входам, лифтам и вентиляции
100 м от ТТК и 10 минут пешком до метро : удобство для посетителей и персонала
Два лифта грузоподъёмностью 1 000 кг, адаптированные для МГН: соответствие современным требованиям
Подземная автостоянка с двумя рампами: комфорт для автомобилистов
Возможность адаптации под многопрофильный центр: гибкость под задачи покупателя
Ввод в эксплуатацию II квартал 2028 года : современный объект с актуальными стандартами
Организуем показ с демонстрацией всех зон комплекса.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#продажа #медицинскийцентр #отдельностозящееездание #класса #москва #марьинароща #ттк #инвестиции #коммерческаянедвижимость #медицина #клиника #недвижимостьмосква
Продажа отдельно стоящего медицинского центра 3 000 м² на 2-й Ямской ул. у метро Марьина Роща (10 мин. пешком). 4 этажа, класс А, 100 м от ТТК, подземная парковка. Ввод II кв. 2028.
Объект №3100-984709.