Продажа торгового здания

Продажа ОСЗ 2 503, 6 м² у мцд Андроновка (ЮВАО) Расположение:
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, 2-я Фрезерная ул., 3
Отдельно стоящее 2-этажное здание (бывший дом культуры) Транспорт:
мцд Андроновка 11 мин. пешком
Андроновка 13 мин. пешком
мцд Нижегородская 14 мин. пешком Описание объекта:
Площадь здания: 2 503, 6 м²
Земельный участок: 3 554 м² в аренде до 2028 г. (приоритетное продление)
Планировка: Смешанная, возможно создание зала 584 м² с потолками 6, 5 м
Коммуникации: Центральные, мощность 100 кВт (возможно увеличение до 300 кВт)
Парковка: 10 машиномест Ключевые преимущества:
Перспективная локация: Реновация завода Фрезер + новостройки
Готовый бизнес: Помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам
Высокий потенциал: Возможность увеличения мощности до 300 кВт
Развитая инфраструктура: Зона разгрузки, возможность размещения вывески Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая продажа по ДКП Уникальное предложение в развивающемся районе! Здание с арендным доходом и большим потенциалом для реконструкции. Идеально для инвестиций или собственного бизнеса. Звоните для просмотра и расчета инвестиционной привлекательности! Объект №3100-967050.