Продажа торгового здания

ПРОДАЖА ИСТОРИЧЕСКОГО ЗДАНИЯ 2563 М² У МЕТРО ПАВЕЛЕЦКАЯ МНОГОУРОВНЕВЫЙ КОМПЛЕКС С ЗЕМЛЁЙ В САМОМ СЕРДЦЕ ДАНИЛОВСКОГО РАЙОНА!
Отдельно стоящее здание 1884 года с современной реконструкцией 2004 года уникальная возможность приобрести гибкий актив под любой коммерческий проект в шаговой доступности от Садового кольца.
---
**Площадь/Этажность**:
**2563 м²** на **5 уровнях**: цоколь с окнами в приямок, 3 этажа и мансарда. Высота потолков **2, 5 3, 9 м**, смешанная планировка, офисная отделка. **2 отдельных входа** и **2 лестницы** обеспечивают независимость потоков.
**Локация**:
1-й Кожевнический пер., 8, в **9 минутах** от м. Павелецкая , в 19 22 мин Пролетарская , Крестьянская застава . **Первая линия домов** в престижном Даниловском районе с высоким пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой.
**Инфраструктура**:
**Коммуникации** все центральные, электромощность **250 кВт**, сплит-системы кондиционирования.
**Парковка** наземная на **15 машиномест** на огороженной территории.
**Земля** **1727 м²** в долгосрочной аренде **до 2033 года** с уникальным ВРИ: разрешено **медицинские центры, гостиницы, образование, общественное питание, банки, развлечения** и др.
**Статус** не является объектом культурного наследия, перекрытия железобетонные.
---
**Максимальная гибкость использования**: Широчайшее разрешённое использование позволяет реализовать любой коммерческий проект без согласований.
**Исторический фасад + современная начинка**: Кирпичные стены 1884 года в сочетании с обновлённой инфраструктурой создают уникальный имидж для вашего бренда.
**Полная автономия**: Два входа и независимые лестницы позволяют разделить пространство на несколько бизнес-единиц.
**Стабильность владения**: Земля в аренде до 2033 года с возможностью пролонгации долгосрочная перспектива для развития проекта.
---
**Для медицины**: Создайте многопрофильный центр с диагностикой в цоколе и приёмными на верхних этажах.
**Для hospitality**: Откройте бутик-отель с лаунж-зоной на мансарде и ресепшеном на первом этаже.
**Для образования**: Разместите бизнес-школу или инновационный университетский кампус в историческом здании.
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и юридическую экспертизу за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#ПродажаЗдания #Павелецкая #ДаниловскийРайон #ЮАО #КожевническийПереулок #ИсторическоеЗдание #МногоУровней #ЗемляВАренде #ПродажаЮрЛица #КоммерческаяНедвижимость
продажа здания у Павелецкой, ОСЗ 2563 м² в ЮАО, комплекс под медцентр или отель на Кожевническом переулке
---
*Ваш бизнес заслуживает пространства без границ выберите здание, где история открывает возможности для будущего!* Объект №3100-929205.