Продажа торговой площади

Продажа комплекса зданий площадью 1828, 4 (детализация): Нежилое здание по адресу: Москва, ВАО, пл. Журавлёва, д. 4, общая площадь: 960, 6 кв. м, вид права: собственность. Двухэтажное здание 1890 года постройки, требуется капитальный ремонт/реконструкция или снос. Не является ОКН. Данное здание расположено на земельном участке площадью 1 140 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов делового назначения, в т. ч. офисных центров. Вид права: собственность. Участок почти правильной формы, застроен на 50%. Нежилое 2-этажное здание 1917 года постройки по адресу: Москва, ВАО, пл. Журавлёва, д. 6, общая площадь: 867, 8 кв. м, вид права: собственность. Здание является ОКН, часть помещений сдаются в аренду, арендный поток составляет 231 155 руб. в месяц. Данное здание расположено на земельном участке площадью 1 911 кв. м, , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Вид права: собственность. Участок почти правильной формы, застроен на 40%. Оба участка смежные, имеют общую границу. Факторы инвестиционной привлекательности: Локация: оба объекта имеют хорошее расположение: первая линия и прямой выезд на площадь Журавлева. Ближайшее окружение коммерческая застройка (офисы, торговля, рекреация/культура). Наличие собственной территории. Тихий зеленый район Москвы. Транспортная доступность: до ст. метро Электрозаводская около 300 м (шаговая доступность), 230 м до Большой Семеновской улицы. Потенциал развития: учитывая расположение, транспортную доступность и район, а также собственность на земельные участки, что является редкостью для Москвы, данные участки подходят под жилую застройку (апартаменты) бизнес и премиум формата. Объект №3100-927687.