Продажа торговой площади

Продажа двухэтажного здания (не является ОКН) общая площадь 661.2 м², полезная площадь 569, 6 м², 350 м² . Категория объекта: офис, торговое, склад.
Описание:
Уникальный бизнес-объект площадью 569, 6 м² в формате двухэтажного здания | Отличный выбор для компаний, где важна скорость и комфорт! Внутри предусмотрена мокрая точка (5шт) идеально под кофейню , медцентр или IT-стартап-офис. Помещения сдаются с базовой отделкой , но с уже подведёнными центральными коммуникациями . Отдельные входы, ролевые зоны, свободный поток идей!

Расположение:
1-ая линия Римского-Корсакова 15 минут пешком до м. Отрадное . В 200 м. от здания расположен ЖК Римского-Корсакова 11 .


Коммуникации:
Полный пакет центральных систем: электричество 125 кВт , водопровод, канализация, отопление электрическими обогревателями , вентиляция, скоростной интернет и связь. Пожаротушение, лифтатор, контроль доступа .

Парковка:
Собственная наземная парковка 10 + городская парковка (до 30 м/м)н. Легкий заезд для легковых и грузовых авто .

Земельный участок:
ВРИ: 1690 м² в собственности . Аренда до 2073 г. (77:02:0007001:15). Эксплуатация административного здания.

Дополнительно:
Высота потолков 3, 3м -4, 5м (есть тех.возможность
возведения антресоли-мансарды), большие окна , доступ 24/7 . Отделка: заменены стеклопакеты, сделан ремонт в стиле лофт на 1 эт. Ведутся ремонтные работы на 2 эт. Материал стен: кирпич, материал перекрытий: ж/б.
Схема сделки:
Прямая продажа . Срок регистрации до 30 дней. Чистая документация . Возможна помощь в оформлении кредита .

#офиснаянедвижимость #МО #продажа #псн #преддел #вработе
Ловите момент! Пространство для роста и экспансии оставьте заявку сейчас!
(Контакты и данные юрлица по запросу через агента)

---

Совет: Этот объект стартовой площадкой для масштабных проектов! Не упустите выгоднее на 20% чем рынок.
Эмоций больше, деталей конкретика, а настроение для лидеров . Забронируйте везение! Объект №3100-978750.