Продажа торговой площади

ПРОДАЖА ТЕХНОПАРКА #ЩАПОВО 28 522 М² НА ВАРШАВСКОМ ШОССЕ 2 ЭТАЖА, 14 ДОКОВЫХ ВОРОТ, ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ 13, 1 МВТ И ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 3 КВ. 2028!
Продаётся производственно-складской технопарк #Щапово на Варшавском шоссе. Проект представлен в перспективной визуализации и предусматривает гибкое зонирование под задачи промышленного предприятия, логистики или комбинированного использования. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2028 года.
ЛОКАЦИЯ ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ С ВЫХОДОМ НА ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ И ЦКАД
Адрес: поселение Щаповское, Варшавское шоссе, вл. 4А
Транспортные артерии: Варшавское шоссе , МКАД (23 км), ЦКАД (7 км)
Окружение: автобусная остановка в 2 минутах , развитая дорожная сеть
ПРОСТРАНСТВО
Общая площадь здания 28 522 м² , 2 этажа, площадь каждого этажа 14 261 м² , высота здания 15, 5 м , рабочая высота этажа 6 м , нагрузка на пол: 1 этаж 6 т , 2 этаж 500 кг , 14 доковых ворот , возможность разделения на 7 секций , земельный участок 24 589 м² . Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2028 года . Проект представлен в перспективной визуализации.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Водоснабжение 1400 м³/сут , канализация 1330 м³/сут , газоснабжение 8100 м³/ч , электроснабжение 13, 1 МВт
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Свободная продажа
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Производства (нагрузка на пол 6 т, рабочая высота 6 м)
Складского комплекса (14 доковых ворот, общая площадь 28 522 м²)
Логистического центра (Варшавское шоссе, ЦКАД 7 км, МКАД 23 км)
Технопарка или промышленного кластера (возможность разделения на 7 секций)
Комбинированного использования: производство + склад + офис
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
28 522 м² и 2 этажа по 14 261 м² : масштаб для крупного производства или логистики
14 доковых ворот : одновременная обработка транспорта
Нагрузка на пол 6 т на 1 этаже: работа с тяжелыми грузами и техникой
Рабочая высота 6 м на каждом этаже: размещение высокого оборудования и стеллажей
Электроснабжение 13, 1 МВт : достаточная мощность для промышленного оборудования
Водоснабжение 1400 м³/сут , канализация 1330 м³/сут , газоснабжение 8100 м³/ч : полный набор коммуникаций
Земельный участок 24 589 м² : достаточная территория для маневра и парковки
Возможность разделения на 7 секций : гибкость под любой масштаб
Автобусная остановка в 2 минутах : доступность для сотрудников
Ввод в эксплуатацию в 3 квартале 2028 года : современный объект с актуальными стандартами
Организуем показ с демонстрацией всех зон комплекса.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#продажа #технопарк #щапово #варшавскоешоссе #производство #склад #логистика #москва #цкад #мкад #коммерческаянедвижимость #промышленность
Продажа технопарка #Щапово 28 522 м² на Варшавском шоссе. 2 этажа, 14 доковых ворот, нагрузка 6 т, электроснабжение 13, 1 МВт. Возможность разделения на 7 секций. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2028 года.

Объект №3100-991523.