Продажа торговой площади

ПРОДАЖА ДВУХ ЗДАНИЙ 1069 М² НА ВАРШАВСКОМ ШОССЕ ОХРАНЯЕМЫЙ УЧАСТОК 0, 5 ГА С ПОЛНОЙ АВТОНОМИЕЙ В 11 МИНУТАХ ОТ МЕТРО ВАРШАВСКАЯ !
Два кирпичных здания на единой территории ваша возможность создать уникальный бизнес-кластер с собственной инфраструктурой и безопасной средой для сотрудников и клиентов в стратегически выгодной точке Москвы.
---
Площадь/Этажность:
1069 м² (основное здание 823 м² с подвалом, двухэтажное; второе 246 м², одноэтажное). Высота потолков 3 м. Кирпичные стены, железобетонные перекрытия. Год постройки 1954, требует косметического ремонта под ваши проекты.
Локация:
Варшавское ш., 66К2, ЮАО, район Нагорный. В 11 минутах от м. Варшавская , 12 минутах от м. Нахимовский проспект , 21 минуте от м. Каховская . Прямой выезд на Варшавское шоссе (9 км от МКАД), рядом Нахимовский проспект и Симферопольский бульвар.
Инфраструктура:
Участок 5132 м² (0, 51 га) в аренде до 2030 года, полностью огорожен, охраняемая территория.
Парковка большая наземная зона перед въездом.
Коммуникации электричество 80 кВт, центральное отопление, вентиляция, пожарная сигнализация.
Доступ два въезда с автоматическими воротами, отдельные входы в здания.
---
Масштабируемость бизнеса: Два независимых здания на единой территории позволяют разделить функции или создать комплексный проект без логистических сложностей.
Безопасность и приватность: Охраняемая территория с пропускной системой обеспечивает комфорт для сотрудников и конфиденциальность для клиентов.
Транспортная выгода: Близость к метро и прямой выезд на шоссе гарантируют легкий доступ для вашей аудитории из любого района Москвы.
Готовность к развитию: Все коммуникации подключены и оформлены начните ремонт и запуск проекта без задержек на согласования.
---
Для медицинского центра: Создайте многопрофильную клинику с зонами приема, диагностикой и административными помещениями в безопасной среде.
Для образовательного кластера: Разместите тренинговые залы, офисы преподавателей и зону отдыха студентов на комфортной территории с парковкой.
Для бизнес-хаба: Объедините офисы разных компаний, коворкинг и конференц-залы в едином пространстве с собственной инфраструктурой и безопасностью.
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите полную техническую документацию и кадастровые данные за 5 минут просто уточните интересующие вас детали!*
---
#ПродажаЗданий #ВаршавскоеШоссе #ЮАО #ОхраняемаяТерритория #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВМоскву #БезАрендаторов #ЗемельныйУчасток #БизнесПодКлюч #ЦентральноеОтопление
продажа двух зданий в ЮАО, коммерческая недвижимость на Варшавском шоссе, охраняемый участок с зданиями у метро Варшавская, объект под ремонт с коммуникациями
---
*Ваш бизнес заслуживает пространства для роста и развития без компромиссов выберите объект, где каждая деталь работает на ваш успех!* Объект №3100-979488.