Продажа торговой площади

ПРОДАЖА СКЛАДА 7343 М² У МЕТРО АННИНО ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ГИГАНТ С СОБСТВЕННЫМ ТЕПЛОВЫМ ПУНКТОМ В ЮАО!
**11-метровая высота и 7, 5 тонн на квадрат** редкий склад класса А с полной автономией энергоснабжения в 12 минутах от трёх станций метро.
---
**Площадь/Этажность**:
**7342, 9 м²** в одноэтажном комплексе: **5969, 9 м²** складских зон + **1373 м²** административно-бытовых помещений. Бетонные полы с антипылевым покрытием, сетка колонн **12×24 м**, **9 доков** и **4 ворот** на нулевой отметке.
**Локация**:
Варшавское ш., 141с34, в **12 14 минутах** от м. Аннино , Ул. Академика Янгеля , Красный Строитель . Удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД. Развитая логистическая инфраструктура ЮАО.
**Инфраструктура**:
**Коммуникации** электромощность **426 кВт** (2 трансформатора), собственный тепловой пункт на **1, 3 Гкал**, центральное водоснабжение и водоотведение.
**Безопасность** датчики дымоудаления, пожарная сигнализация.
**Парковка** **130 машиномест** на огороженной территории.
**Земля** **1, 32 га** + **0, 67 га** прилегающей зоны в долгосрочной аренде.
---
**Полная автономия**: Собственный тепловой пункт гарантирует независимость от внешних поставщиков и контроль операционных затрат.
**Максимальная грузоподъёмность**: Нагрузка **7, 5 т/м²** и высота потолков **11 м** позволяют размещать тяжёлое оборудование и автоматические стеллажи.
**Гибкость логистики**: Двойная система въезда (доки + ворота на нулевой отметке) сокращает время разгрузки в 2 раза.
**Юридическая чистота**: Свободная продажа, НДС включен, документы готовы к сделке.
---
**Для дистрибьютора**: Используйте как распределительный центр для FMCG с зоной хранения и офисом управления в одном комплексе.
**Для e-commerce**: Организуйте пункт выдачи и складскую зону для онлайн-ритейла с собственной инфраструктурой.
**Для производственной компании**: Разместите цех лёгкого производства с возможностью расширения за счёт прилегающей территории.
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите техническую документацию и расчёт окупаемости за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*
---
#ПродажаСклада #ЮАО #Аннино #ВаршавскоеШоссе #ЛогистическийЦентр #СкладКлассаA #СобственныйТепловойПункт #АвтоматизацияСклада #ИнвестицииВНедвижимость #НДСВключен
продажа склада у Аннино, логистический комплекс 7343 м² в Чертаново, склад с доками и воротами в ЮАО
---
*Ваш бизнес заслуживает надёжной базы выберите комплекс, где технологии и мощности работают на ваш успех!* Объект №3100-971355.