Продажа торговой площади

Продажа ТЦ 2637.1 м2 м. Щёлковская в ВАО



Продажа ТЦ Щелчок у метро Щёлковская готовый бизнес с доходом! 2 637 м² | 470 кВт | 100% загрузка арендаторами | 10 м до метро
Выгодное предложение: Цена: 972 576 000 (всего 368 805 /м² с НДС)
Готовый доходный бизнес все помещения сданы в аренду
Окупаемость стабильный cash flow с первого дня
Площади и планировка: 1 этаж: 596, 7 м² (розничная торговля)
2 этаж: 652, 4 м² (услуги, общепит)
3 этаж: 653, 1 м² (офисы/медицина)
Подвал: 617, 2 м² (склад/логистика)
Техэтаж: 117, 7 м²
Мощность: 470 кВт
Лифт: современный пассажирский
5 причин купить этот ТЦ: Суперлокация 10 метров до выхода из метро Щёлковская (65 млн пассажиров/год!)
Яркий фасад идеален для брендирования и привлечения клиентов
Несколько входов с Щёлковского шоссе максимальный трафик
Индивидуальный тепловой пункт экономия на коммуналке
Развитое окружение автовокзал + жилые кварталы
Транспортная доступность: 4 км до МКАД удобный подъезд для поставщиков
Остановки общественного транспорта у входа
Пешеходный поток 24/7
Юридические преимущества: Собственность (один кадастровый номер)
Без обременений
ОСН налогообложение
Возможен быстрый выход на сделку
Свяжитесь сегодня, чтобы: Получить детали по арендаторам и доходам
Организовать экскурсию по ТЦ
Обсудить условия покупки
#ПродажаТЦ #ГотовыйБизнес #Щёлковская #ИнвестицииВНедвижимость

P.S. Уникальный шанс купить работающий торговый центр в самом людном месте Москвы!


Объект №3100-975731.