Продажа торговой площади

972 576 000 ₽

368 806 ₽ за м²

2 637 м²
Площадь
1/3
Этаж

Поделиться

Добавить в избранное

Продажа ТЦ 2637.1 м2 м. Щёлковская в ВАО Продажа ТЦ Щелчок у метро Щёлковская готовый бизнес с доходом! 2 637 м² | 470 кВт | 100% загрузка арендаторами | 10 м до метро Выгодное предложение: Цена: 972 576 000 (всего 368 805 /м² с НДС) Готовый доходный бизнес все помещения сданы в аренду Окупаемость стабильный cash flow с первого дня Площади и планировка: 1 этаж: 596, 7 м² (розничная торговля) 2 этаж: 652, 4 м² (услуги, общепит) 3 этаж: 653, 1 м² (офисы/медицина) Подвал: 617, 2 м² (склад/логистика) Техэтаж: 117, 7 м² Мощность: 470 кВт Лифт: современный пассажирский 5 причин купить этот ТЦ: Суперлокация 10 метров до выхода из метро Щёлковская (65 млн пассажиров/год!) Яркий фасад идеален для брендирования и привлечения клиентов Несколько входов с Щёлковского шоссе максимальный трафик Индивидуальный тепловой пункт экономия на коммуналке Развитое окружение автовокзал + жилые кварталы Транспортная доступность: 4 км до МКАД удобный подъезд для поставщиков Остановки общественного транспорта у входа Пешеходный поток 24/7 Юридические преимущества: Собственность (один кадастровый номер) Без обременений ОСН налогообложение Возможен быстрый выход на сделку Свяжитесь сегодня, чтобы: Получить детали по арендаторам и доходам Организовать экскурсию по ТЦ Обсудить условия покупки #ПродажаТЦ #ГотовыйБизнес #Щёлковская #ИнвестицииВНедвижимость P.S. Уникальный шанс купить работающий торговый центр в самом людном месте Москвы! Объект №3100-975731.

Дата обновления: 4 июля 2025