Продажа торговой площади

Продажа помещения в ВАО. Густонаселенный спальный район, отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. 8 минут до станции метро Щелковская, 1 минута от Щелковского шоссе. Площадь помещения 89, 8 кв.м, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3, 5 м., электрические мощности 10 кВт, смешанная планировка, витринное остекление фасада, помещение с ремонтом, подведены все центральные коммуникации. Отдельный вход с фасада, наличие пожарной сигнализации, вентиляция и кондиционирование. Наземная парковка. Арендатор: аптека Апрель. Договор на 10 лет с августа 2021 г. МАП 186 184 руб, ГАП 2 234 208 руб. Окупаемость 11, 8 лет. Соседи: магазин Магнит-косметик, Пятерочка, Бристоль.
Объект № 551590Номер объекта: #5/551590/310