Номер в базе: 15430. Продажа готового арендного бизнеса с сетевым арендатором в ЖК "Бунинские кварталы", 7 км от МКАД, НАО г. Москвы.
Помещение на первой линии с отдельным входом, высокий рекламный потенциал,
отличная видимость объекта.
Арендатор: аптека. Договор аренды от 02.2023 года на 10 лет.
Доходность 12.6 %. Окупаемость 7.9 лет.
МАП и ГАП по запросу.
Коммуникации: отопление - центральное, канализация - центральная, водоснабжение - центральное.
Электрическая мощность 17 кВт.
Год постройки дома 2023.
Дома в ЖК от 16 до 18 этажей, 46 корпусов, в том числе 4 школы, 6 детских садов, поликлиника и физкультурно-оздоровительного центр.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение.
Рядом остановка общественного транспорта.
До метро Бунинские аллеи 20 минут пешком, до м. Коммунарка 10 минут на автомобиле. В 2024 году на Сокольнической ветке откроются сразу две станции — Потапово в 10 минутах пешком и Столбово в 20 минутах пешком.
Цена НДС не облагается (УСН). AFY-800816082