Продажа помещения свободного назначения

Арт. 91448638. Торговое помещение 278 м² по адресу ул. Ярцевская, д. 4. Район «Кунцево».
Арендаторы: аптека "Столички", мебельный салон "Mr.doors", пункт выдачи "Озон" и "Яндекс.Маркет".
МАП 570 тыс. руб. ГАП 6, 84 млн руб. Окупаемость 9 лет. Продажа ООО.
Помещение расположено полностью на 1м этаже в доме сталинской постройки, имеет высокие потолки 4, 15 м, большие арочные окна, два отдельных входа (с 1-й линии домов с улицы и со двора).
Электрическая мощность 55 кВт. С/у и мокрые точки в помещении. Доступ 24/7.
Наземная парковка рядом с домом, места есть. Дом не является ОКН и не входит в программу реновации.
Интенсивный автомобильный и активный пешеходный трафик. Рядом с домом детский сад.
«Молодёжная» — 10 мин, «Рабочий Посёлок» — 15 мин, «Сетунь» — 20 мин.
PennyLane — участник AREA, Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.