Продажа торговой площади

Арт. 78702295. УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ТВЕРСКОЙ!
Продаётся угловое торговое помещение 197 м² на первой линии в центре Москва — пересечение Тверской улицы и Камергерского переулка.
Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик, витринное остекление и максимальная видимость — идеальное решение для бизнеса и инвестиций.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ: • Адрес: Тверская улица / Камергерский переулок
• м. Охотный Ряд — 2-3 минуты пешком
• м. Театральная / Площадь Революции — 3-5 минут пешком
• ️ Первая линия главной улицы города
• Центр деловой и туристической активности
• ️ Удобная зона для подъезда и разгрузки со двора
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • Стоимость: 1 947 220 000 ₽
• Собственность: УСН
• Формат сделки: продажа объекта недвижимости
• Готово к сделке — без обременений (при необходимости уточняется)
⚡ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✓ Площадь: 197, 4 м² (1 этаж) + антресоль
✓ Формат: 3 уровня — расширенные возможности использования
✓ Потолки: до 6 м — визуальный объём и статус пространства
✓ Планировка: зальная — идеально под ритейл
✓ Витрины: панорамное остекление, угловое расположение
✓ Вход: отдельный с Тверской + вход со двора (разгрузка)
✓ Электрическая мощность: до 75 кВт
✓ Дополнительно: санузлы, подсобные помещения
✨ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: ✓ Первая линия Тверской — один из самых сильных трафиков в Москве
✓ Угловое помещение — максимальная видимость с двух потоков
✓ Большое количество витрин — сильный рекламный потенциал
✓ Отдельный вход + разгрузка — удобство эксплуатации
✓ Высокие потолки и второй свет — усиливают восприятие пространства
✓ Престижное окружение — высокий инвестиционный потенциал
ПРЕИМУЩЕСТВА ОТНОСИТЕЛЬНО АНАЛОГОВ: ✓ Лучше просматривается за счёт углового расположения
✓ Больше витрин и рекламных возможностей
✓ Есть второй вход (редкость для центра)
✓ Гибкий формат за счёт антресоли и высоты потолков
✓ Подходит под флагманские форматы и инвестиционные проекты
НАЗНАЧЕНИЕ ОБЪЕКТА: аренда торгового помещения Москва центр
помещение на Тверской продажа
помещение под инвестиции Москва
street retail Москва продажа
коммерческая недвижимость центр Москва
витринное помещение продажа Москва
помещение под ресторан центр Москвы
помещение под бутик продажа
помещение у метро центр Москвы
торговое помещение первая линия Москва
Звоните / пишите — оперативно организуем показ