Продажа торговой площади

ПРОДАЖА КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ 626 М² У МЕТРО ДАВЫДКОВО ГОТОВЫЙ ДЕЛОВОЙ КЛАСТЕР НА СКОЛКОВСКОМ ШОССЕ В ЗАО!
Два отдельных коммерческих здания на одном участке идеальный актив для инвестора или предпринимателя, ищущего стабильный доход от автосервиса, ритейла или сферы услуг в развивающемся районе Западного округа.
---
**Площадь/Этажность**:
**Общая площадь 626, 1 м²**:
- **Сколковское шоссе, 34** двухэтажное кирпичное здание 1969 г.п., **512 м²**, типовая серия IX-01-24,
- **Сколковское шоссе, 34с2** отдельное строение, **114 м²**, под автомойку и сервисные услуги.
Оба объекта **нежилые**, действующие, с подтверждённым коммерческим использованием.
**Локация**:
Можайский район, ЗАО, в шаговой доступности от м. Давыдково .
**Первая линия Сколковского шоссе**, **в 1 км от МКАД**, рядом крупный ЖК ** Сколково Парк ** (тысячи жителей = стабильный клиентский поток).
Удобный выезд на МКАД, Рублёвское и Минское шоссе.
**Инфраструктура**:
**Земельный участок** общий, в собственности или долгосрочной аренде (уточняется при сделке).
**Коммуникации** центральные, подключены, соответствуют требованиям для автосервиса, магазинов и бытовых услуг.
**Текущие арендаторы** автомойка и другие коммерческие организации, подтверждающие востребованность локации.
---
**Готовый деловой кластер**: Два здания уже функционируют как единый коммерческий узел минимум рисков, максимум стабильности.
**Высокий трафик + локальная аудитория**: Близость к МКАД + ЖК Сколково Парк = постоянный поток автомобилистов и жителей.
**Гибкость использования**: Возможна эксплуатация под **автосервис, шиномонтаж, магазин, склад, ПВЗ, кафе, салон красоты** и др.
**Инвестиционная привлекательность**: Район активно развивается стоимость активов растёт, спрос на коммерческие помещения стабилен.
---
**Для инвестора**: Приобретите доходный актив с уже работающими арендаторами и возможностью роста ставок за счёт развития инфраструктуры.
**Для автопредпринимателя**: Объедините автомойку и техцентр в одном кластере с парковкой и высокой проходимостью.
**Для ритейла**: Откройте магазин товаров повседневного спроса для жителей Сколково Парка лояльная и платежёспособная аудитория.
---
*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы, информацию по земле и арендаторам за 5 минут!*
---
#ПродажаКомплексаЗданий #Давыдково #СколковскоеШоссе #ЗАО #АвтосервисВМоскве #ДоходнаяНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость #СколковоПарк #СвободнаяПродажа #ИнвестицииВНедвижимость
продажа зданий у Давыдково, комплекс 626 м² под автомойку, коммерческий кластер на Сколковском шоссе
---
*Ваш бизнес заслуживает точки с потоком и перспективой выберите комплекс, где каждый проезжающий уже ваш потенциальный клиент!*

Предложение с комиссией от покупателя. Объект №3100-981219.