Продажа торговой площади

ПРОДАЖА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 80, 74 М² В КРЕАТИВНО-ДЕЛОВОМ КЛАСТЕРЕ ГУСТАВ У М. МАРЬИНА РОЩА ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ВЫСОТА 3, 4 М, БЕЗ АНТРЕСОЛИ, ПОД АПТЕКУ, ВИННЫЙ МАГАЗИН ИЛИ САЛОН КРАСОТЫ!
Торговое помещение на 1-м этаже в креативно-деловом кластере Густав . Общая площадь проекта 30 000 м², ежедневный поток 3 000 сотрудников. Витринное остекление на проезжую часть и в гранд-лобби здания. Единственное помещение без антресоли. Высота потолков 3, 4 м, мощность 16 кВт, 1 мокрая точка. Состояние под чистовую отделку. Готовность декабрь 2026. Идеально для аптеки, винного магазина, салона красоты и других форматов.
ЛОКАЦИЯ СКЛАДОЧНАЯ УЛ., МАРЬИНА РОЩА, СВАО
Адрес: ул. Складочная, 6. Метро: Савёловская , Марьина Роща . Транспортные артерии: близость к ТТК и Садовому кольцу. Окружение: креативно-деловой кластер Густав (30 000 м², 3 000 сотрудников).
ПРОСТРАНСТВО ВИТРИНА, БЕЗ АНТРЕСОЛИ
Площадь 80, 74 м² , 1-й этаж, высота потолков 3, 4 м, витринное остекление на проезжую часть и в лобби, 1 мокрая точка, 16 кВт, состояние под чистовую отделку, готовность декабрь 2026.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, спринклерное пожаротушение.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Парковка на территории кластера. Удобный подъезд.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Налог УСН (НДС не облагается). Прямая продажа от собственника.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Аптеки, винного магазина, салона красоты, кофейни, шоурума, пункта выдачи.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
80, 74 м² рядом с главным входом в кластер 3 000 сотрудников ежедневно. Витринное остекление на две стороны максимальная видимость. Единственное помещение без антресоли удобная планировка. Готовая инфраструктура вентиляция, кондиционирование, пожаротушение. Прямая продажа прозрачные условия.
Организуем показ с демонстрацией расположения и витрин. Предоставим документы и проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#ПродажаТорговойПлощади #Густав #МарьинаРоща #СВАО #Складочная #Площадь80м2 #Высота3_4м #Витрина #Аптека #ВинныйМагазин #СалонКрасоты #ПрямаяПродажа
Торговая площадь 80, 74 м² в кластере Густав у м. Марьина Роща: витрина, готовность 2026 для аптеки, винного магазина или салона красоты.
Объект №3100-989604.