Продажа торговой площади

ПРОДАЖА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 33, 56 М² В КРЕАТИВНО-ДЕЛОВОМ КЛАСТЕРЕ ГУСТАВ У М. МАРЬИНА РОЩА ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ВЫСОТА 6, 9 М, ПОД КОФЕЙНЮ, ПЕКАРНЮ, ФАСТФУД ИЛИ АПТЕКУ!
Торговое помещение на 1-м этаже рядом с главным входом в гранд-лобби кластера Густав . Общая площадь проекта 30 000 м², ежедневный поток 3 000 сотрудников. Витринное остекление выходит на проезжую часть, культурную площадь и в лобби здания. Высота потолков 6, 9 м, мощность 14 кВт, 1 мокрая точка. Состояние под чистовую отделку. Готовность декабрь 2026. Идеально для кофейни, пекарни, фастфуда или аптеки.
ЛОКАЦИЯ СКЛАДОЧНАЯ УЛ., МАРЬИНА РОЩА, СВАО
Адрес: ул. Складочная, 6. Метро: Савёловская , Марьина Роща . Транспортные артерии: близость к ТТК и Садовому кольцу. Окружение: креативно-деловой кластер Густав (30 000 м², 3 000 сотрудников).
ПРОСТРАНСТВО ВИТРИНА НА 3 СТОРОНЫ
Площадь 33, 56 м² , 1-й этаж, высота потолков 6, 9 м, витринное остекление на проезжую часть, площадь и лобби, 1 мокрая точка, 14 кВт, состояние под чистовую отделку, готовность декабрь 2026.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, спринклерное пожаротушение.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Парковка на территории кластера. Удобный подъезд.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Налог УСН (НДС не облагается). Прямая продажа от собственника.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Кофейни, пекарни, фастфуда, аптеки, точки общепита или ритейла.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
33, 56 м² с высотой 6, 9 м возможность антресоли. Витринное остекление на 3 стороны максимальная видимость. Расположение у входа в кластер Густав 3 000 сотрудников ежедневно. Готовая инфраструктура вентиляция, кондиционирование, пожаротушение. Прямая продажа прозрачные условия.
Организуем показ с демонстрацией расположения и витрин. Предоставим документы и проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#ПродажаТорговойПлощади #Густав #МарьинаРоща #СВАО #Складочная #Площадь33м2 #Высота6_9м #Витрина #Кофейня #Пекарня #Фастфуд #Аптека #ПрямаяПродажа
Торговая площадь 33, 56 м² в кластере Густав у м. Марьина Роща: витрина, высота 6, 9 м, готовность 2026 для кофейни, пекарни или аптеки.
Объект №3100-989603.