Продажа торговой площади

Продается готовый арендный бизнес арендатором Яндекс Лавка по адресу Коровинское ш., 21к1 с окупаемостью 7 лет.

Общая площадь - 544 м2. Потолки 2, 7 метра. 85 кВт. Подвал. Подъемник. 2 входа. Парковка для велосипедов. Пандус. Новые инженерные коммуникации.

Арендатор Яндекс Лавка, работает 1, 5 года. Показатели хорошие, рисков ухода нет.

Стоимость продажи - 61 500 000 рублей. МАП - 630 000 рублей. ГАП - 7 200 000 рублей. Безусловная индексация 5 % . Доходность 14%. Зарегистрированный договор аренды. Собственник физ лицо.Номер объекта: #2/568028/10777