4 540 000 ₽
412 728 ₽ за м²
- 11 м²
- Площадь
- 03.2026 г.
- Договор аренды до
- 45 000
- Ставка аренды в месяц
- 40 000 руб
- Ежемесячная прибыль
- 100 %
- Доходность
- 11 лет
- Окупаемость
- 3.2 м
- Высота потолка
- 15 кВт
- Энергетическая мощность
- 1/5
- Этаж
Продаётся СТУДИЯ - Апартамент в 6 МИНУТАХ ХОДЬБЫ от станции метро Преображенская площадь. Восточный административный округ (ВАО), район Богородское, ул. Ивантеевская, д. 9А.
Помещение свободного назначения , небольшое 11м2, но востребованное .
Чистая история покупки, Юридический адрес (можно зарегистрировать ООО)
Капитальный ремонт выполнен в 2023 году, , косметический ремонт и мебель 2025. Покупали для бьюти-студии по наращиванию волос.
✨ Назначение: Помещение свободного назначения
✨ Этаж: 1-й / цокольный ✨ Есть Отдельный вход ✨ Коммуникации: Все центральные коммуникации подключены
ПРО ДОКУМЕНТЫ: — Один собственник физ. лицо с 07.2022 с помощью ипотеки Сбербанка. Погашена. Заключены прямые говоры с Мосэнерго и Мосводоканал, присоединения.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: — Благоустроенный район в шаговой доступности от МЕТРО и всей необходимой инфраструктуры. — В 6 минутах от метро Преображенская площадь.
— Всегда есть СВОБОДНЫЕ парковочные места во дворе дома.
— Дом находится в зелёном районе Москвы.
— В радиусе 5-10 минут пешком: торговые комплексы, магазины, рестораны, кафе, школы, детские сады, фитнес-центры, аптеки, пункты выдачи заказов.
— Неподалёку располагается Парк СОКОЛЬНИКИ, ВДНХ. — Расположено неподалёку от Финансового Университета. — В 5-10 минутах ходьбы находится Сквер на Звездном Бульваре, Сквер им. С.П. Королева, Космопарк.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — До ТТК (Третье транспортное кольцо) - 5 минут езды. — До СВХ (Северо восточная хорда) - 5 минут езды. — До станции метро станции метро Преображенская площадь, Бульвар Рокоссовского 9 мин, Белокаменная 7 мин.
???? Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре заранее. Агентам без конкретных покупателей не звонить!
Дата обновления: 21 мая 2025