Продажа торговой площади

Продается нежилое помещение 29 м² в престижном районе Москвы, Идеально под бьюти-направление!
БЕЗ КОМИССИИ для покупателя!
Расположение: Москва, Северо-Восточный административный округ (СВАО), район Алексеевский, ул. 3-я Мытищинская, д. 14А
Этаж: 1-й / цокольный , хорошая проходимость
Площадь: 28, 9 м² — идеальный формат для мини-студии или кабинета в цоколе с отдельным входом и окном и с/у.
Подходит под:
Салон красоты / парикмахерскую
Ногтевую студию
Косметологический или массажный кабинет
Ко-воркинг для мастеров
Все коммуникации подключены (электричество, вода, канализация, интернет)
Отдельный вход / удобная планировка
Современный ремонт/ Ремонт свежий, менее полу года назад .Проведена приточная вентиляция. Электричество 30 кВ, душ, с/у. Все работы узаконены.
Мебель вся НОВАЯ выполнена на заказ для парикмахерской: кресло рек лайнер, ресепшен, мойка, рекуператор, диваны, сантехника. Всё входит в стоимость. Возможно продажа без мебели или частично. Обсуждается.
Возможность сделать перепланировку под ваши нужды
Рядом парковка, остановки, жилые комплексы/ Парковка вокруг дома 60, 80 р/час.
Удачная локация: три станции метро в шаговой доступности и проспект Мира. Раскрученное место, постоянный трафик клиентов. В радиусе 5-10 минут пешком: торговые комплексы, магазины, рестораны, кафе, школы, детские сады, фитнес-центры, аптеки, пункты выдачи заказов.
Неподалёку располагается Парк СОКОЛЬНИКИ, ВДНХ, а также Финансовой Университет. В 5-10 минутах ходьбы находится Сквер на Звездном Бульваре, Сквер им. С.П. Королева, Космопарк.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
— До ТТК (Третье транспортное кольцо) - 5 минут езды.
— До СВХ (Северо восточная хорда) - 5 минут езды.
— До станции метро Алексеевская - 7 минуты пешком.
— До станции метро ВДНХ - 9 минуты пешком.
— До станции Рижская - 7 минут езды.
Идеально для старта или расширения бизнеса в сфере красоты!
Хорошая видимость и рекламные возможности. Срок окупаемости 10-12 лет.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Любые расчеты (ячейка/безнал) в простой письменной форме через МФЦ, нотариат по желанию Покупателя. Собственность Помещения менее 3 лет. Покажем полную стоимость. Покупали за собственные средства (без кредита, ипотеки и т.д) Прямые Договоры Мосэнерго, Водоканалом и др. поставщиками ком/услуг заключены. Долгов нет. Обременений, ограничений нет .Быстрый выход на сделку. Продажа в связи с переездом в другой регион.
Пишите — расскажу подробнее и организую просмотр!
Не откладывайте мечты на потом — ваш успешный бизнес начинается здесь и сейчас!