Продажа торговой площади

Продается нежилое Помещение 28.2 м² в престижном районе Москвы.???? Расположение: Москва, Северо-Восточный административный округ (СВАО), район Алексеевский, ул. 3-я Мытищинская, д. 14А

Сейчас используется для бьюти мастера.✅ Современный ремонт/ Ремонт свежий, менее полу года назад .Проведена приточная вентиляция. Электричество 30 кВ, душ, с/у. Все работы узаконены. Продажа без мебели.

Сейчас помещение освобождено. Делается переоборудование.
???? Этаж: 1-й / цокольный , хорошая проходимость ???? Площадь: 28, 9 м² — идеальный формат для мини-студии или кабинета, апартамента и др. , в цоколе с отдельным входом и окном и с/у.
✅ Все коммуникации подключены (электричество, вода, канализация, интернет)
✅ Отдельный вход / удобная планировка
✅ Возможность сделать перепланировку под ваши нужды
✅ Рядом парковка, остановки, жилые комплексы/ Парковка вокруг дома 60, 80 р/час.
Удачная локация: три станции метро в шаговой доступности и проспект Мира. Раскрученное место, постоянный трафик клиентов.

???? УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Один собственник, приобретено в июне 2024 .Любые расчеты (ячейка/безнал) в простой письменной форме через МФЦ, нотариат по желанию Покупателя. Собственность Помещения менее 3 лет. Покажем полную стоимость. Покупали за собственные средства (без кредита, ипотеки и т.д) Прямые Договоры Мосэнерго, Водоканалом и др. поставщиками ком/услуг заключены. Долгов нет. Обременений, ограничений нет .Быстрый выход на сделку. Продажа в связи с переездом в другой регион.
???? Сделку сопровождает юрист.Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре заранее. Агентам не звонить!