Продажа помещения свободного назначения

Продается торговое здание 670 м² у метро Лесопарковая в ЮАО!
Преимущества:
- Отдельно стоящее здание с арендаторами на 34-м км МКАД, внутренняя сторона
- Всего 2 минуты пешком до метро Лесопарковая
- Плотный жилой массив и интенсивный автомобильный трафик
Характеристики:
- 1 этаж с 6 отдельными входными группами
- Смешанная планировка, витринные окна
- Общая система водоснабжения, городское отопление, центральная канализация
- Большая парковка перед фасадом, электрическая мощность 150 кВт, высота потолков 4 м
Арендаторы:
- Надежные арендаторы, включая "СДЭК", ресторан "Сахара", магазин запчастей и другие
Инвестиционная привлекательность:
- ЖК Лесопарковый и ЖК Зеленая Вертикаль в непосредственной близости
- Единственный въезд в Северное и Южное Бутово в 100 метрах
- Первая линия МКАД, отличная видимость и доступность
Коммерческие условия:
- Цена: 50 млн руб.
- МАП: 400 000 руб., ГАП: 4 800 000 руб.
- Индексация: 5%
- Земля в аренде на 49 лет, возможность редевелопмента
Не упустите шанс приобрести этот перспективный торговый комплекс! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра! Объект №3100-960915.