Продажа торговой площади

Арендный бизнес. Торговое помещение площадью 707, 2 м2, находится в 10 метрах от метро Щукинская. Помещение расположено на -1 этаже (подвал) встроенно-пристроенной части 16-ти этажного жилого дома. 1-я линия домов. Высокие потолки 3, 7 метра, 2 отдельных входа в помещение, что позволяет разделить помещение на 2 блока с отдельными входами. Проходное и проездное место, высокий рекламный и маркетинговый потенциал. Выделенная электрическая мощность 340 кВт. Все коммуникации – центральные.
Сдано в аренду. Арендатор – DNS (продажа компьютерной, цифровой и бытовой техники), долгосрочный договор аренды, МАП 964 990 руб, со 2 года 1 389 585 руб, ежегодная индексация 5%. ГАП со второго года 16 675 020 руб. Окупаемость 8 лет.
Коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
Помещение расположено в СЗАО, район Щукино, в 1 минуте пешком от станции метро Щукинская.
Объект № 549635Номер объекта: #5/549635/310