Продажа торговой площади

Номер объекта: 551846. На выходе из метро, станция Смоленская Арбатско-Покровской линии.
Продажа торгового помещения с арендатором.

Площадь -94, 6 кв.м. подвал с отдельным входом на 1-м этаже со стороны Садового кольца (на плане блок № 1) , нежилое здание. Планировка открытая, потолки 3м.
70 метров от выхода из метро, вывеска над входом. Возможность работы 24/7.
ИФНС № 4, УСН. Сдано в аренду. Арендатор: караоке бар «Эхо», срок договора 5 лет, МАП 450 000 ₽, индексация 7%.
Район Арбат, в котором расположено помещение, считается культурно-деловым центром столицы и неизменно входит в тройку самых востребованных районов Москвы. Арбат традиционно пользуется популярностью благодаря своему выгодному расположению в самом центре Москвы, развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Здесь сосредоточены популярные театры, клубы, бары, рестораны, государственные учреждения, бизнес-центры — благодаря небольшой территории района до них можно быстро добраться пешком практически из любой точки Арбата. На его территории живут многие известные деятели культуры, науки, бизнеса. Все это делает Арбат одним из самых престижных московских районов.

Объект № 551846