Продажа торговой площади

Продается комплекс зданий площадью 506 м² у метро Свиблово в САО!

Особенности:
- Участок: 21, 02 сотки
- Двухэтажное здание: 341, 2 м² (возможность достройки второго этажа на 120 м²)
- Одноэтажное здание: 88, 9 м² (возможность создания антресоли или второго этажа на 80 м²)
- Одноэтажное здание из 5 кирпичных гаражей: 76 м²

Возможности:
- Около 70% площадей сдано в аренду
- Возможность размещения контейнеров для сдачи (дополнительный доход 350 000 руб./мес)
- Возможность реконструкции и увеличения площади до 3 000 м²
- Возможность межевания участка на 2 обособленных участка для раздельных реконструкций

Финансовые показатели:
- Текущая доходность от аренды: 12%
- Потенциальная доходность при сдаче 100% площадей по рыночной цене: более 18%
- Окупаемость менее 6 лет

Не упустите шанс инвестировать в этот перспективный объект! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!


Предложение с комиссией от покупателя.
Объект №3100-956626.