Продажа торговой площади

Продается комплекс зданий площадью 506 м² у метро Свиблово в САО! Особенности: - Участок: 21, 02 сотки - Двухэтажное здание: 341, 2 м² (возможность достройки второго этажа на 120 м²) - Одноэтажное здание: 88, 9 м² (возможность создания антресоли или второго этажа на 80 м²) - Одноэтажное здание из 5 кирпичных гаражей: 76 м² Возможности: - Около 70% площадей сдано в аренду - Возможность размещения контейнеров для сдачи (дополнительный доход 350 000 руб./мес) - Возможность реконструкции и увеличения площади до 3 000 м² - Возможность межевания участка на 2 обособленных участка для раздельных реконструкций Финансовые показатели: - Текущая доходность от аренды: 12% - Потенциальная доходность при сдаче 100% площадей по рыночной цене: более 18% - Окупаемость менее 6 лет Не упустите шанс инвестировать в этот перспективный объект! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра! Предложение с комиссией от покупателя. Объект №3100-956626.