Продажа торговой площади

Готовый арендный бизнес в 2-х минутах от метро Беговая. 1-я линия домов. Помещение площадью 68, 4 кв.м расположено на 1-ом этаже жилого дома. Большие окна по фасаду, два отдельных входа с фасада, зальная планировка, санузел, центральные городские коммуникации, потолки 2.8 м, электрические мощности до 50кВт.

Помещение расположено в деловом кластере рядом с функционирующим офисно-жилым комплексом "На Беговой". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район с высокой покупательской способностью.

В помещение работает сетевой арендатор аптека "Живика". Аренда в месяц - 525.000рублей, ГАП - 6.300.000 рублей, индексация 5%, долгосрочный договор аренды срок 5 лет с 2024 года. УСН. Объект № 550330Номер объекта: #5/550330/310