Продажа торговой площади

Продажа торговой площади 151, 6 м2 м. Верхние Лихоборы, Селигерская в САО




Описание: Предлагается в продажу торговое помещение, располагающееся в современном торгово-развлекательном центре "MetroMall".

Площадь помещения 151, 6 м2. Расположено на 2-м этаже.


Планируемый месячный арендный поток от 363840 р.

Планируемая окупаемость от 7, 8 лет.


Возможность размещения видимой вывески внутри торгового центра.

Расположение помещения рядом с центральным лифтом.

Визуальная доступность из зоны центрального входа в ТЦ.





Расположение: САО, м. Верхние Лихоборы в 1 минуте ходьбы, м. Селигерская в 14 минутах ходьбы.


Трафик Дмитровского шоссе 80 тысяч автомобилей в сутки.

Пассажиропоток метро 70 тысяч человек в сутки.


В зоне охвата ТЦ более 114 тысяч человек.

В пешеходной доступности крупный комплекс апартаментов ApartVille Fitness&Spa Resort и бизнес-центр Seven ONE.



Коммуникации: Все коммуникации центральные.

Выделенная электрическая мощность 0, 15 кВт/м2.

Высота потолков 4, 2 м.

3 лифта (SJEC), 2 эскалатора (SJEC), 7 атриумов.



Парковка: Собственная, наземная на 88 м/м.



Дополнительно: Арендная площадь ТЦ составляет 10586 м2.

Доля сдаваемой площади 73%.

Количество магазинов 100.

Посещаемость 14000 чел./день.
Постоянный поток со станции метро.

Отсутствие прямых конкурентов в районе.


Высокие показатели продаж арендаторов.


В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство, развитие научно-производственных и общественно-деловых зон.



Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Объект №3100-957009.