Продажа торговой площади

Продажа торговой площади 151, 6 м2 м. Верхние Лихоборы, Селигерская в САО


Описание: Предлагается в продажу торговое помещение, располагающееся в современном торгово-развлекательном центре "MetroMall".
Площадь помещения 151, 6 м2. Расположено на 2-м этаже.

Планируемый месячный арендный поток от 363840 р.
Планируемая окупаемость от 7, 8 лет.

Возможность размещения видимой вывески внутри торгового центра.
Расположение помещения рядом с центральным лифтом.
Визуальная доступность из зоны центрального входа в ТЦ.

Расположение: САО, м. Верхние Лихоборы в 1 минуте ходьбы, м. Селигерская в 14 минутах ходьбы.

Трафик Дмитровского шоссе 80 тысяч автомобилей в сутки.
Пассажиропоток метро 70 тысяч человек в сутки.
В зоне охвата ТЦ более 114 тысяч человек.
В пешеходной доступности крупный комплекс апартаментов ApartVille Fitness&Spa Resort и бизнес-центр Seven ONE.

Коммуникации: Все коммуникации центральные.
Выделенная электрическая мощность 0, 15 кВт/м2.
Высота потолков 4, 2 м.
3 лифта (SJEC), 2 эскалатора (SJEC), 7 атриумов.

Парковка: Собственная, наземная на 88 м/м.

Дополнительно: Арендная площадь ТЦ составляет 10586 м2.
Доля сдаваемой площади 73%.
Количество магазинов 100.
Посещаемость 14000 чел./день.
Постоянный поток со станции метро.
Отсутствие прямых конкурентов в районе.

Высокие показатели продаж арендаторов.
В непосредственной близости расположены территории бывших промышленных зон, где в ближайшей перспективе запланировано масштабное жилищное строительство, развитие научно-производственных и общественно-деловых зон.

Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-957009.