Продажа торговой площади

Продажа права аренды отдельно стоящего 3-х этажного здания 1 171, 9 м2.
В 4-х минутах пешком от метро Преображенская площадь.
Здание является объектом культурного наследия.
Здание 1900 года постройки. Полностью реконструировано.
Три отдельных входа с улицы, кабинетная планировка, новый, качественный ремонт.
1 этаж - 286, 2 м2 (высота потолков - 2, 87 метра);
2 этаж - 380, 6 м2 (высота потолков - 3, 12 метра);
3 этаж - 382, 9 м2 (высота потолков - 3, 12 метра);
Подвал - 22.2 м2 (высота потолков - 2.25 метра).
В здании располагается действующая гостиница, изменение назначения использования невозможно. Продается, как действующий бизнес.
Земельный участок - 989 м2 в аренде. Договор с ДГИ от 29.06.2018 г. на 49 лет аренды. Ставка аренды : 1 руб. за 1 м²/год.
Виды разрешенного использования - Деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Коммуникации центральные. Горячее водоснабжение - бойлеры. Электрическая мощность - 150кВт.
Парковка собственная наземная на 6 м/м.
Форма сделки - продажа юридического лица.

Объект №3100-931574.