Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН, ГАБ 264, 5 м² у м. Савёловская (СВАО) Расположение:
Москва, СВАО, р-н Бутырский, Бутырская ул., 4
1-й этаж 15-этажного жилого дома (встроенно-пристроенное помещение) Транспорт:
Савёловская 2 мин. пешком Описание помещения:
Площадь: 264, 5 м² с отдельным входом с фасада и входом со двора
Назначение: Торговое
Состояние: Внутренняя отделка от арендатора
Коммуникации: Все центральные городские, вытяжной воздуховод до кровли
Планировка: Открытая (свободная), железобетонные перекрытия
Высота потолков: 4.7 м Ключевые преимущества:
Готовый арендный бизнес: Действующий арендатор сеть ВКУСВИЛЛ
Долгосрочный договор: ДДА на 5 лет с МАП 1 050 000 руб./мес. Безусловная индексация 6%.
Премиальная локация: 2 мин. от метро, Савёловский вокзал, ЖК Карамель , бизнес-центры
Высокий трафик: Крупный деловой район с жилым массивом
Рекламный потенциал: Места для вывесок, отличная видимость Условия продажи:
• Налогообложение: УСН
• Тип сделки: Прямая продажа (ДКПН) Готовое инвестиционное решение с стабильным доходом! Помещение с сетевым арендатором в одной из самых проходимых локаций Москвы. Идеально для пассивных инвестиций или расширения бизнеса. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-954980.