Продажа торговой площади

Продажа готового арендного бизнеса. Помещения общей площадью 84, 5 м2 расположенного на 1 этаже жилого дома. Отдельные входные группы с фасада. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б. Новые большие витрины окна. Все городские инженерные коммуникации. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Торговое окружение.
Арендатор: французская пекарня «DELICE»
Срок договора: 5 лет
Ежегодная индексация арендной ставки 5%
Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно
Окупаемость: 11, 7 лет
Доходность: 8, 55% годовых
Арендная ставка: 850 000 ₽/месяц
Годовой арендный поток: 10 200 000 ₽
Продажа помещения: 119 500 000 ₽Номер объекта: #5/554895/131