Продажа помещения свободного назначения

Продажа ПСН площадью 91 м2, расположенного на 1-м этаже в комплексе апартаментов Байрес (на плане - помещение № 3 во 2-м корпусе). Панорамное остекление, состояние – с частичной отделкой под арендатора. Помещение имеет 2 отдельных входа. Есть мокрая точка. Электричество: 25, 9 кВт. Высота помещения 5, 1 м, что позволяет сделать антресоль, увеличив площадь на 20-30%. Часть помещения (48, 6 м2) сдана в аренду. Арендатор – Минимаркет. МАП 160 380 руб. Потенциальный МАП для второй части помещения 43, 4 м2 – 151 900 руб.
Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра.
ЖК Байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы – Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6-7 минут пешком. ЖК Байрес граничит с территорией Всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей ЖК.
Объект № 548841Номер объекта: #5/548841/310