Продажа торговой площади

Продается нежилое двухэтажное здание.
1 этаж 612, 6 кв.м, 2 этаж 578, 8 кв.м, подвал - 167, 6 кв.м.
Не является памятником архитектуры. Здание используется под офис 91 рабочих мест и склад банка 423, 7 кв.м.
Вид наилучшего использования под размещение офиса или логистического центра (офиса со складскими площадями). Земельный участок 1 934 кв.м в аренде, участок под зданием и часть внутреннего двора, на срок до 2026 г. Вид разрешенного использования: деловое управление (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения).
Технические характеристики помещения : перекрытия сборный железобетон, кровля плоская эксплуатируемая. Стены кирпич. Фасад окраска по кирпичу. Окна деревянные двойные, металлические со стеклопакетами. Входная группа тамбур-холл, оборудованный постом охраны. Полы линолеум, керамогранитная плитка, ковровое покрытие. Стены стеклообои, окраска водоэмульсионными составами. Потолок подвесной типа Армстронг. Высота потолков 1 этаж 3 м, 2 этаж, подвал 2, 4 м. Оборудовано 4 санузла.
Имеется 3 отдельных входа в здание. Состояние помещений хорошее. Помещения готовы к въезду и использованию под офис, склад.
Коммуникации : Здание оборудовано системами центрального отопления, водоснабжения и канализации, электроснабжения, освещения, вентиляции, кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), контроля доступа (СКУД), автоматической пожарной сигнализации и система оповещения, охранно-тревожной сигнализации, ИБП, тепловой завесой.
Электрическая мощность, выделенная на здание 103, 84 кВт. Наземная парковка во дворе на охраняемой территории (забор, шлагбаум), стихийная парковка за территорией.
Объект №3100-982427.