Аренда торгового здания

АРЕНДА ЗДАНИЯ 1 359 М² НА БОЛЬШОЙ МАРЬИНСКОЙ УЛ. У М. АЛЕКСЕЕВСКАЯ 3 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ВЫСОТА 3 М, ПАРКОВКА И ПОЛНАЯ ИНЖЕНЕРИЯ!
Сдаётся отдельно стоящее двухэтажное здание с подвалом в Останкинском районе. Готовое решение для офиса, склада или делового центра с земельным участком в долгосрочной аренде и развитой инфраструктурой.
ЛОКАЦИЯ РАЗВИТАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Адрес: Москва, Большая Марьинская ул., 9С2
Метро/МЦД/МЦК: Алексеевская , Рижская
Окружение: Останкинский район, сложившаяся деловая и жилая застройка, удобный выезд на ключевые магистрали
ПРОСТРАНСТВО
Общая площадь 1 359 м²: 1 этаж 612, 6 м², 2 этаж 578, 8 м², подвал 167, 6 м²; высота потолков 1 этаж 3 м, 2 этаж и подвал 2, 4 м; отдельные входы (3 шт.), хорошее состояние, типовой ремонт, готово к въезду; стены кирпич, перекрытия сборный железобетон, кровля плоская эксплуатируемая, окна деревянные двойные и металлические со стеклопакетами; полы линолеум, керамогранит, ковролин; стены стеклообои, окраска; потолки подвесные типа Армстронг ; 4 санузла; земельный участок 1 934 м² в долгосрочной аренде
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение (118 кВт), вентиляция, кондиционирование (сплит-системы), СКУД, автоматическая пожарная сигнализация и оповещение, охранно-тревожная сигнализация, ИБП, тепловая завеса
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Наземная парковка во дворе на охраняемой территории (забор, шлагбаум), свободная парковка за территорией
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Прямая аренда, длительный срок (мин. 11 мес.), НДС включён, коммунальные и эксплуатационные расходы не включены, арендные каникулы, обеспеч. платеж и предоплата по условиям договора
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Офиса делового и коммерческого назначения (ВРИ участка деловое управление)
Склада или производственного помещения (высокие потолки и нагрузка на перекрытия)
Административно-делового центра
Медицинского или образовательного центра
Представительства компании с отдельным входом и парковкой
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
1 359 м² и земельный участок 1 934 м²: масштабное пространство для бизнеса любого формата
3 отдельных входа и охраняемая территория: удобство для сотрудников и клиентов, безопасность
Высота потолков до 3 м и полная инженерия: готовность к въезду без дополнительных вложений
Развитая парковка: наземная на охраняемой территории и свободная за территорией
Земельный участок в долгосрочной аренде с ВРИ под офисное использование: юридическая чистота и стабильность
Выделенная мощность 118 кВт и наличие ИБП: стабильная работа оборудования и IT-инфраструктуры
Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#аренда #коммерческаянедвижимость #здание #москва #останкинский #алексеевская #склад #офис #недвижимостьмосква #арендаздания #бизнес
Аренда здания 1 359 м² с 3 отдельными входами у метро Алексеевская . Высота потолков до 3 м, парковка, земельный участок в аренде, полная инженерия. Готово к въезду под офис или склад.

Объект №3100-982427.