Продажа торговой площади

Продажа ГАБ 2471.3 м2 м. Тульская. Готовый арендный бизнес (ГАБ) Фитнес-клуб В ЖК Бизнес-класса Резиденции Композиторов. Смешанная планировка. Тренажерные зоны, зоны групповых занятий, бассейн, сауна, раздевалки, душевые, санузлы. Инженерные системы: ГВС и ХВС, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, противопожарные системы, СКУД, видеонаблюдение, оборудование водоподготовки, очистки и нагрева воды. Высота потолков 4 4, 4 м, эл. мощность 600 к Вт. Условия договора аренды: долгосрочный договор на 7 лет 4 мес. Срок аренды 04 октября 2021 года 4 февраля 2029 года. МАП на 2023г. 2 860 000 руб/мес, включая НДС, ежегодная индексация 5%. Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку (около 150.000 руб./мес.). Условия по расторжению. Без расторжения в одностороннем порядке.включая НДС. Форма сделки ДКП. Объект №3100-940385.