Продажа торговой площади

Продажа двухэтажного административного здания в 1-м Кирпичном переулке, 2с5 (15 мин. от м. Семёновская)
Земельный участок в собственности | Готовая реконструкция | Проект под келлеры 700+ м²
Описание: Двухэтажное здание с завершённой комплексной реконструкцией готово к использованию под офисы, хранение или бизнес-проекты!
Реконструкция (2023 2024 гг.):
Гидроизоляция фундамента.
Утепление стен с декоративными панелями.
Монолитные межэтажные перекрытия.
Новая крыша и водосточная система.
Коммуникации: Электричество, отопление, водоснабжение, канализация всё подключено.
Высота потолков: 2, 90 3, 20 м.
Особенности:
Несколько входов с противопожарными дверями.
Автоматические ворота на территорию.
Небольшой внутренний двор.
Расположение: Адрес: Москва, 1-й Кирпичный пер., 2с5.
Метро: 15 мин. пешком от м. Семёновская , 16 20 мин. до м. Измайлово, 21 30 мин. до МЦК Соколиная Гора.
Район: Развитая инфраструктура, жилой массив рядом.
Проект развития (к 2025 г.): Создание келлеров для хранения:
Площадь: 700+ м² .
Готовые этапы: стяжка пола, перегородки.
Дальнейшее зонирование алюминиевыми конструкциями.
Финансовая модель: Предоставляется по запросу.
Парковка: Организация парковочного пространства на прилегающей территории.
Дополнительно: Земельный участок: В собственности полная юридическая чистота.
Отдельный объект: Небольшая зона хранения (не входит в общую площадь).
Почему стоит купить? Готовый объект с современной инфраструктурой.
Земля в собственности никаких ограничений по использованию.
Потенциал для дохода: Реализация проекта келлеров увеличит прибыль.
Удобное расположение: Близость к метро и жилым кварталам.

Объект №3100-969895.