Продажа складского помещения

Готовый склад в Москве площадью 2 320 кв. м с высотой потолков 6, 5 м, тёплый и сухой, с отоплением, электричеством 30 кВт и двумя мокрыми точками: удобный заезд фур, разгрузка с уровня 0.000, площадка для разворота и двое ворот для параллельной работы; два сценария покупки — арендный бизнес с арендаторами, работающими более 10 лет, ставкой 2, 9 млн ₽/мес (34, 8 млн ₽ в год, загрузка 100 %, окупаемость 6 лет) либо освобождение под собственный бизнес (логистика, склад, дистрибуция); юридический статус прозрачный — собственность с 2001 года, земля по договору аренды до 2060 года, объект готов к эксплуатации без вложений, много парковочных мест и отличная транспортная доступность.